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Stabile in vendita a Palermo, Pitrè

Terrazza
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Stabile in vendita a Palermo, Pitrè

190.000 €

Stabile in vendita a Palermo, Pitrè

Via Tasca Lanza, Palermo, 90135 (Palermo)

Rif. 40791070-15
240.000 €
190.000 €
CommercialRibassato
158 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta un'opportunità unica per avviare la tua attività in un'area strategica di Palermo, nella nota zona di via Pitrè.
Un edificio indipendente con accesso esclusivo, classificato come laboratorio C/3, attualmente libero al rogito, che offre uno spazio di oltre 158 metri quadrati distribuiti su 3 livelli: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazzo.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso con cancello automatico, ben 3 locali, più servizio.
Al primo piano è collocata una cucina a vista, nonché un altro locale, più servizio.
Al secondo piano troviamo, invece, un locale adibito a deposito con terrazzo panoramico.
I piani sono collegati da una comoda scala interna, che facilita gli spostamenti.
L'edificio che ospita il laboratorio è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato.
Il laboratorio è stato progettato per offrire la massima funzionalità e versatilità per garantire il massimo comfort ai tuoi dipendenti e clienti.
Puoi sfruttare lo spazio come meglio credi, creando diverse aree per la produzione, lo stoccaggio o il laboratorio di ricerca.
La posizione del laboratorio è un altro punto di forza: si trova in una zona ben servita, con una buona presenza di attività commerciali e residenziali nelle vicinanze.
Inoltre, è facilmente raggiungibile dai principali mezzi di trasporto pubblico e dispone di un ampio parcheggio interno.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo laboratorio in una delle zone più ricercate di Palermo.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!

Perché comprare un pentalocale in zona Pitrè

Questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Palermo, precisamente in zona Pitrè. Con i suoi 158 mq e 5 locali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia per attività commerciali che per studi professionali. La disposizione intelligente degli spazi offre la possibilità di creare ambienti di lavoro confortevoli e ben organizzati, mentre la luminosità naturale che pervade gli spazi contribuisce a un'atmosfera produttiva e stimolante. L'immobile si trova al 11° piano di un edificio ben mantenuto, garantendo privacy e tranquillità. Il buono stato di conservazione permette di avviare immediatamente la propria attività, senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. A completare l'offerta, il box/garage privato rappresenta un valore aggiunto, garantendo una soluzione per il parcheggio in una zona dove la disponibilità di posti auto è spesso limitata. La posizione strategica di questo laboratorio è un ulteriore vantaggio. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la zona altamente vivibile. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città, consentendo di attrarre clienti e collaboratori con facilità. Infine, vivere e lavorare in una zona ben servita, circondata da spazi verdi, offre un perfetto equilibrio tra vita professionale e benessere personale. Questo laboratorio non è solo un'immobile commerciale, ma un'opportunità per investire nel futuro, in un contesto dinamico e in crescita.

Dotazioni

158 m²
5 locali
2 bagni
Buono
Piano 11

Mappa

Mappa

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Via Tasca Lanza, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.