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Terreno edificabile in vendita a Acireale, Guardia

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Terreno edificabile in vendita a Acireale, Guardia

95.000 €

Terreno edificabile in vendita a Acireale, Guardia

Via Villapetrosa snc, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721897-2
95.000 €
1607 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Ad Acireale, esattamente in Via Villapetrosa, presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile ricadente in Zona Territoriale Omogenea C3 di Guardia, ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare, una residenza indipendente o un investimento immobiliare di pregio.

Il lotto presenta una superficie di circa 653 mq ricadente in zona c3 e 954 mq verde agricolo e gode di ottimi parametri urbanistici che ne valorizzano il potenziale edificatorio:

  • Indice di edificabilità: 1,50 mc/mq
  • Volume massimo realizzabile: circa 732,33 mc
  • Rapporto di copertura: massimo 35%
  • Elevazioni fuori terra consentite: n. 2
  • Altezza massima edificabile: 7,50 metri

La proprietà dispone inoltre di una preziosa utenza per acque irrigue con portata minima di 45 minuti, elemento particolarmente apprezzato per la gestione di aree verdi, giardini, coltivazioni ornamentali o future pertinenze esterne.

Ubicato in una zona residenziale tranquilla , il terreno gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il centro di Acireale, i principali servizi e le arterie di collegamento con i comuni limitrofi.

Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica completa o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Guardia

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Acireale, nel quartiere di Guardia. Con una superficie di 1607 mq, il lotto offre ampi spazi per costruire la casa dei propri sogni o un progetto immobiliare redditizio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e altre attività commerciali facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Acireale e le località limitrofe. Per le famiglie, ci sono scuole di diverso grado nelle vicinanze, garantendo un'ottima qualità della vita per i bambini e i ragazzi. Il terreno, pur non avendo dotazioni specifiche al momento, offre un ampio margine di personalizzazione, permettendo di progettare edifici in base alle proprie esigenze e gusti. La possibilità di costruire in una zona in espansione rende questo investimento particolarmente interessante, considerando il potenziale aumento del valore nel tempo. In sintesi, la combinazione di spazi generosi, una posizione strategica e il potenziale per sviluppare un progetto su misura fa di questo terreno un'opzione da non perdere per chi cerca solidità e opportunità nel mercato immobiliare di Acireale.

Dotazioni

1607 m²

Mappa

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Via Villapetrosa snc, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.