Descrizione

L'immobile

Cuasso al Monte (Va) in posizione comoda e ben servita proponiamo terreno posizionato tra la Via Stradazza e la Via Cacciatori delle Alpi. Nel Comune di Cuasso al Monte (Va), a circa 550 metri di altitudine, proponiamo terreno con forma regolare, già recintato e dotato di 2 accessi, posizionato in adiacenza a strada comunale, con le tutte le principali infrastrutture presenti. Il vigente PGT destina l'area ad 'Ambiti di mantenimento consolidamento (R-CO.2) a densità convenzionale art 16.2 NTA, con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. La superficie totale che viene venduta è di complessivi mq 970 catastali, di cui mq. 117 sono attualmente destinati a marciapiedi, che tuttavia sono computati dal PGT ai fini volumetrici. Pertanto, il volume realizzabile è pari a mc. 776. Attualmente sul terreno c'è un piccolo fabbricato ad uso deposito.

Perché comprare un terreno edificabile a Cuasso al Monte

Il terreno edificabile situato a Cuasso al Monte rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita e sviluppare un progetto abitativo personalizzato. Con una superficie di 853 mq, questo lotto offre spazi generosi che consentono di realizzare una villa unifamiliare o un complesso residenziale, rispondendo così alle diverse esigenze abitative della zona. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica: situato fronte strada, garantisce un accesso agevole e la massima visibilità. Inoltre, la presenza di condutture per acqua, metano e linee telefoniche già disponibili facilita notevolmente i lavori di costruzione e riduce i tempi di attesa per l'allaccio ai servizi essenziali. Cuasso al Monte è una località che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Immersa nel verde, la zona è ideale per chi cerca un contesto naturale senza rinunciare ai servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare scuole, negozi e aree verdi, che favoriscono uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la buona rete di trasporti consente di raggiungere facilmente le città circostanti, rendendo questo terreno una base ideale per famiglie e professionisti. In sintesi, l'acquisto di questo terreno rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un progetto immobiliare in una zona in espansione, circondata dalla bellezza della natura e con tutti i comfort di una comunità ben attrezzata.

Dotazioni

853 m²

Mappa

VIA CACCIATORI DELLE ALPI, Cuasso al Monte (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.