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Terreno edificabile in vendita a Linguaglossa

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Terreno edificabile in vendita a Linguaglossa

124.000 €

Terreno edificabile in vendita a Linguaglossa

Linguaglossa, 95015 (Catania)

Rif. 30721646-37
124.000 €
1230 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE CON AMPIO FRONTE STRADA

In vendita terreno edificabile inserito in un contesto urbanizzato e facilmente accessibile direttamente dalla strada principale.

La proprietà si distingue per il pregevole prospetto su strada già realizzato in pietra lavica, caratterizzato da muri di recinzione e robusti pilastri, perfettamente integrati con l'architettura tipica della zona.

L'accesso alla proprietà è garantito da un ampio ingresso carrabile, elemento particolarmente interessante sia in previsione della realizzazione di una villa indipendente sia per un eventuale progetto residenziale compatibile con le prescrizioni urbanistiche vigenti.

Il terreno presenta una conformazione articolata su più particelle contigue, formando nel complesso un'area con buona profondità rispetto al fronte stradale.

Caratteristiche principali

Terreno edificabile

Accesso diretto dalla strada

Ampio ingresso carrabile già realizzato

Importante fronte strada

Recinzione e pilastri in pietra lavica

Contesto già urbanizzato

Ideale per la realizzazione di una residenza indipendente

Interessante anche come investimento immobiliare

La presenza delle opere già realizzate sul fronte strada rappresenta un valore aggiunto sia dal punto di vista estetico sia per la futura sistemazione della proprietà.

Superficie, indice di edificabilità, volumetria realizzabile e destinazioni ammesse sono da verificare sulla base della documentazione urbanistica e catastale.

Soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una nuova costruzione in un lotto con accesso già definito e un prospetto in pietra lavica di forte carattere.

Perché comprare un terreno edificabile a Linguaglossa

Questo terreno edificabile a Linguaglossa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Con una superficie di 1230 mq, l'area offre ampi spazi per progettare una villa personalizzata, circondata dalla bellezza naturale che caratterizza il paesaggio etneo. La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista panoramica mozzafiato e di un'esposizione ideale per sfruttare al meglio la luce naturale. Linguaglossa è una località che combina tranquillità e accessibilità, con una rete di servizi che include negozi, ristoranti e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di scuole locali rende questa area particolarmente adatta per le famiglie. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe e le attrazioni turistiche, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Investire in questo terreno significa non solo avere la possibilità di costruire una casa su misura, ma anche di abbracciare uno stile di vita all'insegna della natura e del relax. La zona è ideale per gli amanti delle passeggiate, delle escursioni e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza al Parco dell'Etna e alle sue bellezze naturali. Inoltre, la comunità locale è accogliente e offre occasioni di socializzazione e eventi culturali. In sintesi, acquistare questo terreno edificabile a Linguaglossa significa realizzare un progetto abitativo unico, immerso nella bellezza della Sicilia, in una posizione strategica e ricca di servizi. Non perdere l'opportunità di investire nel tuo futuro.

Dotazioni

1230 m²

Mappa

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Linguaglossa (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.800 €

Importo del mutuo

99.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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