Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE CON AMPIO FRONTE STRADA via Mareneve-Nr snc Linguaglossa.

In vendita terreno edificabile inserito in un contesto urbanizzato e facilmente accessibile direttamente dalla strada principale.

La proprietà si distingue per il pregevole prospetto su strada già realizzato in pietra lavica, caratterizzato da muri di recinzione e robusti pilastri, perfettamente integrati con l'architettura tipica della zona.

L'accesso alla proprietà è garantito da un ampio ingresso carrabile, elemento particolarmente interessante sia in previsione della realizzazione di una villa indipendente sia per un eventuale progetto residenziale compatibile con le prescrizioni urbanistiche vigenti.

Il terreno presenta una conformazione articolata su più particelle contigue, formando nel complesso un'area con buona profondità rispetto al fronte stradale.

Caratteristiche principali

Terreno edificabile

Accesso diretto dalla strada

Ampio ingresso carrabile già realizzato

Importante fronte strada

Recinzione e pilastri in pietra lavica

Contesto già urbanizzato

Ideale per la realizzazione di una residenza indipendente

Interessante anche come investimento immobiliare

La presenza delle opere già realizzate sul fronte strada rappresenta un valore aggiunto sia dal punto di vista estetico sia per la futura sistemazione della proprietà.

Superficie, indice di edificabilità, volumetria realizzabile e destinazioni ammesse sono da verificare sulla base della documentazione urbanistica e catastale.

Soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una nuova costruzione in un lotto con accesso già definito e un prospetto in pietra lavica di forte carattere.

Perché comprare un terreno edificabile a Linguaglossa

Situato nel pittoresco comune di Linguaglossa, questo terreno edificabile di 1230 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio progetto abitativo. La generosa metratura consente di realizzare una costruzione personalizzata, ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Linguaglossa, infatti, è conosciuto per la sua bellezza naturale e la vicinanza all'Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa, rendendolo un luogo ideale per gli amanti della montagna e delle escursioni. Inoltre, il paese offre una serie di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, che garantiscono una vita quotidiana comoda e funzionale. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le località turistiche della Sicilia. Un altro vantaggio significativo è la presenza di aree verdi, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo terreno non significa solo acquistare un'area edificabile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano. Che si tratti di realizzare la propria abitazione dei sogni o di costruire un immobile da mettere a reddito, questo terreno rappresenta una scelta vantaggiosa e promettente per il futuro.

Dotazioni

1230 m²

Mappa

Linguaglossa (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.400 €

Importo del mutuo

97.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.