Descrizione

L'immobile

A Mascalucia, in Via Francesco Guicciardini, in contesto residenziale,proponiamo la vendita di un terreno di circa 17.000 mq molto panoramico , ottima esposizione con vista Mare - Etna

All'interno della proprietà insiste un fabbricato rurale di circa 35 mq, e un progetto approvato con concessione edilizia già pagata, per la realizzazione di un ulteriore edificio di 120 mq al piano terra, più altri 120 mq al piano cantinato oltre un comodo sottotetto non abitabile.

La salubrità dell’aria ed il panorama, rendono favorevoli il ripristino di colture adibite a vigneto.

La proprietà vanta due accessi, di cui uno principale direttamente su strada ed un altro secondario.

Il terreno, anticamente vigneto, è teorizzato con muri a secco in ottimo stato. Tutto il terreno è panoramico.

Perché comprare un terreno edificabile a Mascalucia

Questo terreno edificabile di 17.000 mq situato a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. La grande superficie consente di progettare e realizzare un complesso residenziale o commerciale, rendendolo ideale per costruttori e investitori. La posizione del terreno è strategica, poiché Mascalucia offre un mix perfetto di tranquillità e accessibilità. Situata ai piedi dell'Etna, la zona è caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo e da un clima mite, ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. Inoltre, i servizi nelle vicinanze sono numerosi: scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo il terreno perfetto per famiglie e professionisti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici permette di collegarsi rapidamente alle città limitrofe, aumentando il potenziale di valorizzazione dell'immobile. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro prospero, con la possibilità di sviluppare progetti che rispondano alle esigenze del mercato attuale. La vasta superficie e la posizione privilegiata offrono infinite possibilità di personalizzazione e progettazione, rendendo questo terreno una scelta ideale per chi desidera costruire un futuro, sia per uso personale che professionale.

Dotazioni

17000 m²

Mappa

Via Francesco Guicciardini, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.