Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in zona Mascalucia alta, inserito in un contesto residenziale tranquillo e già abitato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in un ambiente riservato ma non isolato. Il lotto ricade in area con indice di edificabilità dello 0,50%, garantendo ottime opportunità per la costruzione di una residenza unifamiliare o bifamiliare, in linea con le caratteristiche urbanistiche della zona. Il terreno presenta interessanti opportunità di sviluppo, con possibilità di realizzare due elevazioni fuori terra, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni e/o concessioni comunali. Il lotto gode di una splendida vista panoramica sull’Etna. La sua esposizione soleggiata e la forma regolare lo rendono particolarmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona riservata e tranquilla.

Perché comprare un terreno edificabile a Mascalucia

Situato nel cuore di Mascalucia, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo. Con una superficie di 1100 mq, offre ampi spazi per realizzare la casa dei propri sogni o un progetto immobiliare personalizzato. La possibilità di costruire in un'area cosi strategica permette di sfruttare al massimo il potenziale del terreno, rendendolo ideale per famiglie, professionisti o investitori. Mascalucia è una località che vanta una posizione privilegiata, a pochi chilometri da Catania e ben collegata tramite mezzi pubblici e strade principali. La presenza di servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rende questo terreno ancora più interessante. Inoltre, la zona è circondata da spazi verdi e aree di svago, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo terreno significa non solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità, della comodità e della bellezza naturale. La possibilità di costruire in un contesto residenziale e in fase di espansione offre un valore aggiunto che può incrementare nel tempo. Con il giusto progetto, questo terreno può diventare la location ideale per una villa moderna o un complesso residenziale, rispondendo alle esigenze del mercato attuale. Non perdere l'occasione di realizzare un sogno edilizio in una delle aree più ricercate della Sicilia.

Dotazioni

1100 m²

Mappa

Via Giacomo Leopardi, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.