

Terreno edificabile in vendita a Comiso, Centro
Contrada Giardinello
RE/MAX presenta in vendita terreno edificabile situato in posizione strategica nei pressi del Centro Commerciale Ibleo, area che garantisce un’eccellente visibilità e un forte passaggio veicolare.
Il lotto ricade in zona urbanistica D/3, ideale per la realizzazione di strutture direzionali e di servizio quali uffici privati, studi professionali, ambulatori medici e veterinari, attività socio-assistenziali, RSA, case di riposo e strutture similari.
Il terreno dispone di doppio ingresso, caratteristica che assicura praticità di accesso e ottima gestione degli spazi.
Parametri edificatori:
Indice di edificabilità: 0,80 mc/mq
Rapporto di copertura: 50%
Altezza massima consentita: 10,50 m
Soluzione ideale per investitori, imprese e professionisti alla ricerca di un’area ad alto potenziale in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.
Questo terreno edificabile di 7000 mq situato nella zona Americhe di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. La sua ampia metratura offre la possibilità di realizzare una o più unità abitative, rendendolo ideale per sviluppatori o privati che intendono costruire la propria casa dei sogni. L'assenza di dotazioni extra consente di progettare liberamente, personalizzando lo spazio secondo le proprie esigenze. La posizione del terreno è uno dei suoi punti di forza. Americhe è una zona ben servita, con accesso facile a tutte le principali arterie stradali, facilitando così il collegamento con il centro di Ragusa e le località limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente adatta per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza a trasporti pubblici efficienti consente di muoversi con facilità, aumentando il valore dell'immobile nel tempo. Acquistare questo terreno non significa solo realizzare un investimento immobiliare, ma anche adottare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la bellezza del paesaggio ibleo. La possibilità di costruire in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi, rende questa proposta davvero interessante. Investire in questo terreno significa scommettere sul futuro, in una zona che sta conoscendo una crescente valorizzazione. Non perdere l'opportunità di realizzare il proprio progetto in una delle località più promettenti della Sicilia.
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VIA DOTTOR FRANCESCO PUGLISI, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
25.000 €
Importo del mutuo
100.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.