Descrizione

L'immobile

Zona Tremmilia – Terreno edificabile con progetto approvato e oneri di urbanizzazione assolti

Presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.500 mq, situato in zona Tremmilia, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla farmacia Tremmilia e dai principali servizi.

Il lotto viene ceduto con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione già assolti, offrendo un importante vantaggio economico e burocratico e consentendo di avviare i lavori in tempi rapidi.

Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa indipendente di circa 110 mq, oltre a una cantina di circa 80 mq. Completano il progetto la possibilità di realizzare ampie verande e un sottotetto, aumentando ulteriormente la superficie fruibile e il valore dell’immobile.

Vi è la possibilità, prima dell’inizio dei lavori, di apportare delle modifiche desiderate al progetto già approvato, adattando la distribuzione degli spazi, le finiture e le caratteristiche dell’abitazione alle proprie esigenze e al proprio stile di vita, nel rispetto della normativa vigente.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa moderna in una delle zone più richieste della città, caratterizzata da contesti abitativi di pregio, tranquillità e un’elevata qualità della vita.

Acquistando questo terreno, il futuro proprietario potrà iniziare i lavori in tempi molto rapidi, evitando le lunghe attese legate all’iter di approvazione del progetto e beneficiando degli oneri di urbanizzazione già versati.

Un’opportunità davvero rara, ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni con tempi certi e la massima libertà di personalizzazione.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto approvato e tutta la documentazione disponibile.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Tremmilia

Questo terreno edificabile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area in forte sviluppo come Tremmilia, a Siracusa. Con una superficie di 1528 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare la casa dei propri sogni o un progetto immobiliare. La possibilità di costruire su un terreno di queste dimensioni consente di progettare abitazioni personalizzate, in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera un ampio giardino. La posizione strategica del terreno è uno dei suoi principali punti di forza. Tremmilia è una zona in fase di espansione, ben collegata al centro di Siracusa e ai principali servizi. La vicinanza a scuole, negozi e strutture sanitarie rende questa area particolarmente adatta per famiglie e professionisti che cercano praticità nella vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita sereno e equilibrato. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un bene immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto in crescita, con un potenziale di rivalutazione significativo nel tempo. La libertà di progettare e costruire secondo le proprie esigenze rende questo opportunità ancora più allettante. Che sia per una residenza privata o un investimento mirato, questo terreno edificabile a Tremmilia è la scelta ideale per chi cerca un futuro luminoso in una delle zone più promettenti di Siracusa.

Dotazioni

1528 m²

Mappa

CONTRADA CARANCINO, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.