

Terreno edificabile in vendita a Avola
contrada fiumara qualleci 1
Terreno edificabile 9.535 m² – Zona D3.1 – commerciale/produttiva – fronte Centro Commerciale Archimede
In vendita a Siracusa, in Via Giuseppe Farina, terreno di circa 9.535 m², in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Archimede, con ottima visibilità e collegamenti alla viabilità principale.
Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, l'area ricade in zona D3.1 – aree di nuovo impianto per attività produttive artigianali e commerciali.
La destinazione urbanistica contempla attività produttive di tipo B e diverse attività commerciali e direzionali, comprese strutture di vendita, commercio all'ingrosso, pubblici esercizi, depositi e altre attività previste dalla normativa urbanistica.
Il CDU prevede inoltre la possibilità di nuova edificazione, nel rispetto dei parametri urbanistici, delle distanze, delle aree di servizio e degli eventuali vincoli presenti.
Superficie: 9.535 m²
Prezzo: €249.000
Ideale per investitori, operatori commerciali, attività produttive, artigianali, logistica/deposito e progetti commerciali, previa verifica tecnica della concreta edificabilità e delle modalità attuative.
Disponibile documentazione urbanistica.
Acquistare questo terreno edificabile a Siracusa, situato lungo la strada Elorina, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto abitativo o commerciale. Con una superficie di 9.535 mq, il lotto offre ampi spazi per costruire secondo le proprie esigenze, garantendo così un'ottima flessibilità progettuale. La posizione fronte strada è un ulteriore punto di forza, poiché assicura una buona visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per qualsiasi tipo di sviluppo. La zona di Siracusa, nota per la sua ricca storia e bellezze naturali, sta vivendo un crescente interesse da parte di investitori e privati. La vicinanza a importanti arterie stradali consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche, mentre i servizi locali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, sono rapidamente raggiungibili. Questa ubicazione strategica permette di godere di un contesto urbano vivace senza rinunciare alla tranquillità tipica delle aree periferiche. L'acquisto di questo terreno non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per intraprendere uno stile di vita che combina comodità e natura. La possibilità di creare un'abitazione circondata da spazi verdi o un'attività commerciale in una zona in espansione rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera costruire il proprio futuro. Inoltre, la presenza di scuole e aree ricreative nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie e professionisti. In sintesi, questo terreno edificabile non è solo una superficie da costruire, ma un'opportunità per plasmare un progetto che rispecchi le proprie aspirazioni, il tutto in una delle località più affascinanti della Sicilia.
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VIA GIUSEPPE FARINA 1, Siracusa (Siracusa)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
49.800 €
Importo del mutuo
199.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.