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Terreno edificabile in vendita a Siracusa, Pizzuta

Edificio all'aperto
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Terreno edificabile in vendita a Siracusa, Pizzuta

220.000 €

Terreno edificabile in vendita a Siracusa, Pizzuta

via pasquale salibra, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661020-172
220.000 €
1900 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

In zona Pizzuta, tra via Gela e via Luigi Maria Monti, ed esattamente in via Pasquale Salibra, in un contesto totalmente urbanizzato e abitato, si presenta in vendita un lotto di terreno edificabile esteso catastalmente are diciannove e centiare dieci (mq 1910), ma effettivamente esteso are diciassette e centiare ottantatré (mq 1783), N.C.T., già recintato lungo tutti i lati e dotato di cancello di accesso. Come previsto dal PGR del Comune di Siracusa (zona CR1a), l’indice di utilizzazione fondiaria è: 0,24 mq/mq, il rapporto di copertura è: 0,25 mq/mq, l’altezza massima è: m 7,50, il che autorizza una nuova costruzione di circa mq 455, oltre a verande, vani tecnici, vani scala, sottotetto, piano scantinato e/o garage. La proprietà, che si affaccia sulla via principale, presenta scavi di sbancamento e una costruzione al grezzo (fondazioni e struttura portante, solai, murature esterne e interne), in seguito a precedente progetto edilizio di complesso residenziale di N. 4 villette unifamiliari, non portato a termine e con permesso ormai scaduto. Data l’estensione e le potenzialità edificatorie del lotto, la vendita rappresenta un’opportunità per costruttori o interi nuclei familiari che desiderano trasferirsi in un’unica location abitativa.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Pizzuta

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore di Siracusa, precisamente nella rinomata zona di Pizzuta. Con una superficie di 1900 mq, lo spazio offre la possibilità di realizzare un progetto personalizzato, ideale sia per la costruzione di una villa unifamiliare che per un complesso residenziale. Gli ampi spazi disponibili garantiscono una grande versatilità, permettendo di progettare aree verdi, giardini e zone relax. Un altro punto di forza di questo terreno è la luminosità e l'esposizione, che favoriscono la creazione di ambienti vivibili e accoglienti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un'area residenziale pur rimanendo vicini ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e centri sportivi, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la dotazione di trasporti pubblici, facilmente accessibili, permette di muoversi agevolmente verso il centro e le altre zone di interesse di Siracusa. La presenza di aree verdi e parchi nei dintorni contribuisce a un ottimo stile di vita, favorendo attività all'aria aperta e momenti di svago. Acquistare questo terreno significa avere l'opportunità di realizzare la casa dei propri sogni o un investimento sicuro in una delle città più belle e storicamente ricche d'Italia. La richiesta di 220.000 € è competitiva, considerando il potenziale che questo immobile può offrire. Non perdere l'occasione di costruire un futuro in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

1900 m²

Mappa

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via pasquale salibra, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.