

Terreno edificabile in vendita a Vittoria
Salvatore Cassarà
Re/Max presenta in vendita a Scoglitti, a pochi passi dal mare, un’esclusiva opportunità d’investimento immobiliare ad alta vocazione turistica.
Questa proprietà gode di una posizione strategica ed altamente appetibile sul litorale, impreziosita da un eccezionale valore aggiunto: la presenza di un doppio ingresso indipendente sul totale della sua estensione, che consente l'accesso sia direttamente dal prestigioso lungomare sia da una comoda strada sul retro. Un dettaglio logistico fondamentale che garantisce massima fruibilità, ottima viabilità e totale indipendenza nella gestione dei flussi di veicoli e pedoni.
La proprietà è caratterizzata da una duplice ed equilibrata destinazione urbanistica che ne valorizza al massimo il potenziale. Una porzione del lotto ricade infatti in Zona CS2 (area destinata dal PRG ad attività ricettive e turistiche), offrendo la possibilità di edificare strutture come B&B, case vacanze, affittacamere o complessi ricettivi con servizi terziari.
La restante parte del terreno ricade invece in Zona F9, una preziosa risorsa spaziale destinata a servizi e attrezzature che completa e valorizza il progetto principale. Quest'area si presta perfettamente per la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti, giardini attrezzati, zone solarium o spazi verdi dedicati al relax a corredo della struttura ricettiva.
Una soluzione ideale per costruttori, imprenditori o investitori del settore turistico che cercano un lotto unico fronte mare, pronto ad accogliere un progetto ricettivo di altissima qualità.
Acquistare questo terreno edificabile a Scoglitti rappresenta un'opportunità unica per investitori e privati che desiderano costruire la propria abitazione in una delle località più rinomate della Sicilia. Con una superficie di 4269 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare un progetto personalizzato, in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa o imprenditoriale. La zonizzazione del terreno, ideale per la costruzione residenziale, permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo così un'ottima redditività dell'investimento. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza: Scoglitti è una località costiera caratterizzata da splendide spiagge e un'atmosfera tranquilla, perfetta per famiglie, professionisti e chi cerca una seconda casa al mare. La vicinanza a Vittoria, con i suoi numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rende questo luogo ancora più appetibile. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto locali facilita gli spostamenti verso altre città e attrazioni turistiche della Sicilia. Scegliere di investire in questo terreno significa non solo avere la possibilità di costruire una casa su misura, ma anche di vivere un'esperienza di vita all'insegna del relax e della bellezza naturale. La presenza di aree verdi e la tranquillità del contesto circostante contribuiscono a creare un ambiente ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort moderni. In sintesi, questo terreno rappresenta una scelta strategica per chi sogna di realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
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VIA RIVIERA LANTERNA, Vittoria (Ragusa)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
40.000 €
Importo del mutuo
160.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.