Descrizione

L'immobile

Nel comune di Zafferana Etnea, in contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione partendo da un progetto già definito. Il terreno, attualmente libero da costruzioni, in quanto l’immobile che sorgeva su questo lotto è stato demolito a seguito dei danni dell’ultimo evento sismico, rappresenta un’interessante opportunità grazie alla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una casa di circa 100 mq distribuiti su due elevazioni. Il lotto è rientrato nel decreto ricostruzione del 1582 del 29 Gennaio 2026 che prevede un contributo per la ricostruzione di circa 160.000€, che verrà ceduto insieme al terreno, Il progetto prevede una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, al piano terra: soggiorno/cucina disimpegno e bagno al piano terra; al piano primo : 2 camere e bagno oltre alla realizzazione di un terrazzo e garage L’immobile da costruire ha a disposizione un terreno di circa 1.225 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare spazi esterni personalizzati o coltivare. Soluzione particolarmente interessante per: chi cerca indipendenza abitativa chi desidera personalizzare la propria casa investitori alla ricerca di un immobile con potenziale La presenza del progetto approvato consente di ridurre tempi e complessità burocratiche, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo di richiesta quindi comprende l’acquisto del terreno e la cessione del contributo per la ricostruzione.

Perché comprare un terreno edificabile a Zafferana Etnea

Situato nel cuore di Zafferana Etnea, questo terreno edificabile di 1300 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona caratterizzata da bellezze naturali e una qualità della vita elevata. La posizione strategica del terreno permette di godere della tranquillità tipica della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il terreno offre ampi spazi, ideali per la realizzazione di una villa unifamiliare o di un complesso residenziale, garantendo la possibilità di sfruttare appieno le potenzialità edilizie a disposizione. La zona è nota per i suoi panorami mozzafiato e per la vicinanza al Parco dell'Etna, che permette di praticare attività all'aria aperta e di vivere un contatto diretto con la natura. Zafferana Etnea è ben servita da trasporti pubblici, collegando facilmente il comune alle principali città della zona. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi essenziali rende questo luogo ideale per famiglie e per chi desidera una vita serena e confortevole. Il clima temperato e la bellezza del paesaggio circostante contribuiscono a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Investire in questo terreno significa non solo realizzare la casa dei propri sogni, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. Zafferana Etnea, con la sua offerta culturale e gastronomica, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura.

Dotazioni

1300 m²

Mappa

via fortino fleri, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.