Descrizione

L'immobile

Splendido Terreno Industriale di 1000mq con Uffici Nuovi – Palagonia (CT)
La vetrina perfetta per il tuo business: ampio spazio, massima visibilità e zero lavori da fare!
Presentiamo in vendita un'opportunità commerciale strategica e introvabile nel comune di Palagonia. Si tratta di un'area industriale di nuova costruzione, pensata e progettata per offrire la massima funzionalità a attività che richiedono ampi spazi espositivi e di rappresentanza.
- Punti di Forza dell'Immobile:
* Area Espositiva Pronta all'Uso: Un ampio terreno industriale, perfettamente livellato e rifinito, ideale per l'esposizione di auto, veicoli commerciali, macchinari agricoli, strutture prefabbricate o qualsiasi attività che necessiti di una grande e prestigiosa area di mostra all'aperto.
* Uffici "Chiavi in Mano": All'interno della proprietà sono presenti due uffici nuovi di zecca, mai utilizzati e rifiniti con materiali moderni. Spazi luminosi, pronti per essere cablati e arredati, ideali per accogliere i clienti, gestire la burocrazia e far partire il tuo business fin dal primo giorno.
* Posizione Strategica: Situato a Palagonia, in una zona industriale/commerciale di forte passaggio e facile connessione viaria, garantendo un'eccellente visibilità commerciale e facilità d'accesso per i clienti e i mezzi pesanti.

- Il vantaggio in più:

Trattandosi di una nuova costruzione, la struttura non richiede alcun intervento di ripristino o manutenzione. È la tela bianca ideale, già pronta per ospitare il tuo brand e iniziare a fatturare.
- Ideale per:
* Autosalone / Concessionaria auto e moto
* Esposizione di mezzi pesanti, camper o barche
* Showroom all'aperto (materiali edili, giardinaggio, strutture)
* Hub logistico con uffici direzionali
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Palagonia.
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Perché comprare un terreno industriale a Palagonia

Questo terreno industriale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica come Palagonia. Con una superficie di 1000 mq, il lotto offre ampi spazi che possono essere sfruttati per una varietà di attività commerciali o produttive. La sua posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per qualsiasi impresa. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, il che la rende ideale per chi cerca un'ubicazione che favorisca il proprio business. Palagonia è dotata di una rete di trasporti efficienti, con collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso le principali città circostanti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze offre comodità sia ai dipendenti che ai clienti. Nonostante il terreno non presenti dotazioni extra al momento, la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze specifiche dell'attività è un vantaggio considerevole. La mancanza di vincoli architettonici consente la massima libertà progettuale, facilitando la realizzazione di edifici industriali o commerciali su misura. Investire in questo terreno significa non solo acquisire una proprietà, ma anche entrare a far parte di un contesto in crescita. L'area si presta a uno stile di vita dinamico e orientato al lavoro, ideale per imprenditori e professionisti del settore. Considerando il potenziale di sviluppo dell'area e la crescente domanda di spazi industriali, questo terreno rappresenta una scelta vincente per chi desidera costruire un futuro prospero.

Dotazioni

1000 m²

Mappa

Viale Resistenza Partigiana, Palagonia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.