Descrizione

L'immobile

Vivere la Sicilia con tutte le sue Bellezze, Svegliarsi la mattina e respirare il profumo della natura, dei limoni di Sicilia, vero oro della terra, o il piacere di raccogliere frutti e ortaggi direttamente dalla pianta mentre si osserva il mare, non a prezzo. Presentiamo unTerreno in vendita ad Aci Catena, nella rinomata zona di Aci San Filippo, con ua casa di 60 mq e una vasta area agricola di 10.000 mq, coltivata con piante di limoni in perfetta salute e diversi alberi da frutto. Il terreno è terrazzato ed ha, sia una casa da ristrutturare ed un un piccolo deposito, inoltre è provvisto di pozzo per la raccolta dell'acqua, ma cio che rende spetaccolare questo terreno è l'ubicazione che offre una splendida visuale sul golfo di Acitrezza. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere valorizzato secondo le esigenze dell'acquirente. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e comfort: a breve distanza si trovano aeroporto, autostrada, tangenziale e stazione ferroviaria, garantendo ottimi collegamenti. Nelle vicinanze sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, asilo, ospedale, negozi, centri commerciali, uffici comunali e postali. Per il tempo libero e lo sport, la zona offre campi da calcio e tennis, palestre, centri benessere, parchi gioco, pinete, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi. Inoltre, la vicinanza a boschi, montagne con impianti da sci, lago e mare arricchisce l’area, ideale per chi cerca un contesto naturale e multifunzionale. Perfetto per investitori e amanti della natura che vogliono godere di tutte le comodità urbane in un ambiente suggestivo.

Perché comprare un terreno in zona Aci San Filippo

Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica come Aci Catena, precisamente nel quartiere Aci San Filippo. Con una superficie di 60 mq, l'area si affaccia direttamente sulla strada, garantendo visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per chi intende sviluppare un progetto residenziale o commerciale. La vista mare, inoltre, aggiunge un valore inestimabile al terreno, promettendo un ambiente suggestivo e ideale per costruire una propria oasi di tranquillità. La posizione del terreno è particolarmente vantaggiosa, grazie alla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. A pochi passi si possono trovare scuole, negozi e altre comodità che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. Non da meno, la rete di trasporti ben sviluppata facilita gli spostamenti verso le aree limitrofe e le principali città, rendendo questo immobile un'ottima scelta anche per chi desidera muoversi senza difficoltà. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un bene immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna della serenità e del comfort. La possibilità di progettare una costruzione personalizzata, combinata con la bellezza del paesaggio circostante, offre l'occasione di realizzare il sogno di una casa unica, immersa nel verde e con un affaccio privilegiato sul mare. In sintesi, questo terreno è una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e un ambiente di vita di alta qualità.

Dotazioni

60 m²

Mappa

Via Scigliano, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.