

Terreno in vendita a Belpasso
Via Favignana
TERRENO AGRICOLO CON POSSIBILITÀ EDIFICATORIA E VISTA PANORAMICA – BELPASSO, C.DA FICOMINUTILLA
Nel territorio di Belpasso, in zona Borello e precisamente in Contrada “Ficominutilla”, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 16.500 mq, in parte coltivato a vigneto ed in parte libero, con splendida vista panoramica sul verde circostante.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e risulta già delimitata da caratteristici muri di recinzione in pietra lavica, che donano fascino, privacy ed un forte richiamo al territorio etneo.
All’interno del terreno è presente un fabbricato rurale di circa 30 mq, attualmente composto solo da mura e non abitabile.
Grazie all’ampia metratura del lotto ed all’indice di edificabilità agricola pari a 0,03 mc/mq, vi è la possibilità di realizzare un fabbricato di circa 165 mq, ideale per chi desidera costruire una villa immersa nella natura, in un contesto tranquillo e riservato.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso agricolo che per investimento o realizzazione di una residenza privata con ampi spazi esterni e panorama aperto.
Terreno facilmente accessibile, in posizione tranquilla ma non isolata.
Questo terreno a Belpasso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione. Con una superficie di ben 16.500 mq, la proprietà offre ampi spazi e la possibilità di sviluppare diverse soluzioni, dalla costruzione di singole unità abitative a progetti più complessi. La generosa metratura permette di dare vita a un progetto personalizzato, rispondendo così a specifiche esigenze abitative o commerciali. La posizione strategica di Belpasso, un comune in crescita situato ai piedi dell'Etna, garantisce un accesso facile e veloce ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sanitarie, rendendo questo terreno ideale anche per famiglie in cerca di una zona tranquilla ma ben servita. Inoltre, la rete di trasporti pubblici e la vicinanza con le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Investire in questo terreno significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la natura e le attività all'aperto, grazie alla presenza dei suggestivi paesaggi etnei e delle aree verdi circostanti. La potenzialità di sviluppo e il contesto paesaggistico rendono questa proposta immobiliare non solo un'opzione abitativa, ma anche un'opportunità di investimento a lungo termine. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe rivelarsi una scelta vincente per il futuro.
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Contrada Ficomutilla, Belpasso (Catania)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
17.800 €
Importo del mutuo
71.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.