Descrizione

L'immobile

Caltagirone-SS 417 Questo terreno in vendita a Caltagirone è ideale per chi desidera acquistare un’ampia superficie di territorio pianeggiante, perfetto per la coltivazione di diversi tipi di colture oggi per lo più seminativo. Con una superficie totale di 44 ettari, offre ampi spazi e un’ottima esposizione al sole, garantendo una produzione agricola di qualità. Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben collegata, facilmente raggiungibile dalla città e dalle principali vie di comunicazione. La sua posizione strategica lo rende perfetto anche per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva. Il terreno è caratterizzato da un suolo fertile e ben irrigato, sono presenti un fabbricato da ristrutturare un pozzo e un invaso artificiale per l'approvvigionamento idrico . La sua estensione consente anche la creazione di ampi spazi per la coltivazione di vigneti o di altre colture specializzate. Con la sua bellezza naturale e la sua posizione privilegiata, questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un pezzo di terra in uno dei luoghi più belli e ricchi di storia della Sicilia.

Perché comprare un terreno a Caltagirone

Questo terreno in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie complessiva di 440.000 mq, il lotto offre un'ampia gamma di possibilità, dal frazionamento per diverse destinazioni d'uso, alla realizzazione di un progetto residenziale o commerciale. La sua posizione fronte strada garantisce una visibilità elevata, rendendolo ideale per attività commerciali o per la costruzione di abitazioni che possano beneficiare di un'ottima accessibilità. Caltagirone, conosciuta per la sua storicità e il patrimonio culturale, offre anche una qualità della vita eccellente. Il territorio è ben servito da infrastrutture e servizi essenziali, come scuole, negozi e strutture sanitarie, che rendono la zona particolarmente attrattiva per le famiglie e per chi desidera stabilirsi in un contesto tranquillo ma ben collegato. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per il relax e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di progettare secondo le proprie esigenze, senza vincoli rigidi, grazie alla sua natura frazionabile. Questa caratteristica permette di ottimizzare l'investimento secondo le necessità del mercato, rendendo il lotto ancora più interessante. In sintesi, il terreno rappresenta una scelta strategica per chi desidera un'operazione immobiliare con un grande potenziale di sviluppo e rendita futura.

Dotazioni

440000 m²

Mappa

Strada Statale 417, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.