

Terreno in vendita a Mirabella Imbaccari
C.da Imaccari Soprano
contrada fontana pietra -Caltagirone
Azienda agricola alle porte di Caltagirone di grande estensione 20 ettari in produzione, di cui 8HA sono vigneto a spalliera tipologia uva da vino nelle varietà bianco cataratto, inzolia, moscato ,varietà ,rossa sangiovese, syrah ,nero d avola. 5 ettari coltivati a frutteto e nello specifico ciliegi, prugne, pesche , uva da tavola, completano la coltivazione 150 alberi di ulivo, oltre a 5ettari di seminativo .
La proprietà possiede un invaso artificiale oltre a una sorgente superficiale che va a confluire all interno dell invaso , ed un pozzo per l approvvigionamento idrico .
La proprietà possiede una cantina ampia con relativi silos pe lo stoccaggio dei vini otre ad un palmento per la pigiatura completo di attrezzature ed un garage per il ricovero degli attrezzi.
Completa la proprietà una villetta di circa 130 mq su unico livello con grande terrazzo con affaccio sulla proprietà in ottime condizioni.
Situato nel cuore della splendida Caltagirone, questo terreno di 210.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento strategico e versatile. Il lotto, frazionabile, si estende con un'ottima esposizione fronte strada, rendendolo facilmente accessibile e visibile, un aspetto cruciale per sviluppi futuri o attività commerciali. La presenza di condutture d'acqua già installate offre un valore aggiunto, facilitando l'implementazione di progetti agricoli o residenziali. La posizione del terreno è un altro dei suoi punti di forza. Caltagirone è conosciuta non solo per la sua storicità e cultura, ma anche per i suoi servizi ben sviluppati, che includono scuole, negozi e strutture sanitarie a breve distanza. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo lotto ancora più interessante, permettendo un facile collegamento con le altre città della regione e con i principali centri di interesse. Acquistare questo terreno non significa solo investire in un bene immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La vista lago, infine, aggiunge un elemento di bellezza naturale, rendendo il luogo ideale per costruire una residenza di lusso o un agriturismo. Con il suo potenziale illimitato, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita, ricca di storia e cultura.
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Caltagirone (Catania)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.