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Terreno in vendita a Caltagirone

Giardino
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Terreno in vendita a Caltagirone

85.000 €

Terreno in vendita a Caltagirone

Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721617-86
85.000 €
35000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Santo Pietro sp 34 - Caltagirone CDA Bongiovanni
Si presenta in vendita di un rustico di 190 metri quadrati situato nella zona di Santo Pietro a Caltagirone, con annessi 35000 metri pari a 3,5 HA piantumato con agrumeto di giovane età terreno dalla posizione strategica, che si presta a innumerevoli coltivazioni servito da un pozzo privato con annessa cisterna in cemento armato per l approvvigionamento idrico.
Attualmente libero al rogito, questo rustico si compone di 5 locali e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La superficie calpestabile corrisponde a 189 metri quadrati, garantendo spazi ampi e confortevoli.
Il terreno grazie alla sua posizione semi pianeggiante e alla abbondante presenza di acqua può diventare una importante fonte di reddito e di investimento per giovani imprenditori del settore.

150 novellino, 100 kaki mela rojo brillante (7 anni)
270 tarocco Ippolito(4 anni)
210 tarocco rosso (4anni)
200 tarocco Sant' Alfio (1 mese)
17 arance vaniglia (2 mesi)
35 olive in produzione
38 olive 1 anno

Perché comprare un terreno a Caltagirone

Questo terreno situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una vasta area di 35.000 mq, con un prezzo di vendita molto competitivo di 85.000 €. La posizione strategica del terreno, fronte strada, garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per progetti residenziali, commerciali o agricoli. Il terreno offre spazi ampi e versatili, permettendo una varietà di utilizzi in base alle necessità degli acquirenti. Le condutture dell'acqua già presenti rappresentano un ulteriore vantaggio, semplificando eventuali sviluppi futuri e riducendo i costi di infrastruttura. Inoltre, la zona di Caltagirone è nota per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità, rendendola un luogo ideale per chi cerca un ambiente di vita sereno, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici facilita le esigenze quotidiane, rendendo la vita più comoda per famiglie e professionisti. Acquistare questo terreno non significa solo investire in un immobile, ma anche nella possibilità di realizzare un progetto che possa soddisfare le proprie esigenze e desideri. La grande metratura offre la flessibilità necessaria per dar vita a idee innovative, sia in ambito residenziale che commerciale. In un mercato in continua evoluzione come quello attuale, questa offerta rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera costruire il proprio futuro a Caltagirone.

Dotazioni

35000 m²

Mappa

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Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 ottobre 2026