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Terreno in vendita a Caltagirone

Giardino
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Terreno in vendita a Caltagirone

160.000 €

Terreno in vendita a Caltagirone

Via Madonna della Via, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-196
180.000 €
160.000 €
Ribassato
71000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno con casolare da ristrutturare – Caltagirone, Via Madonna della Via

Presentiamo in vendita a Caltagirone, all’interno del contesto urbano, in Via Madonna della Via n. 225, un ampio terreno di circa 70.000 mq con fabbricato rurale annesso.

Il terreno si presenta non interamente pianeggiante, con caratteristiche ideali per uso agricolo, ricettivo o residenziale, e gode di una posizione strategica all’interno della città, facilmente accessibile dalla viabilità principale.
L’indice di edificabilità è pari a 0,03.

All’interno della proprietà è già presente un casolare di circa 230 mq, disposto su due livelli, accatastato in categoria A/4, costruzione ante 1967, attualmente da ristrutturare.
L’immobile rappresenta un’ottima base per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata che come struttura turistico-ricettiva.

Classe energetica: G

La soluzione è ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare un immobile di grande metratura in una posizione unica, senza rinunciare ai servizi cittadini.

Prezzo di vendita: € 180.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Perché comprare un terreno a Caltagirone

Situato a Caltagirone, questo terreno di 71.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale. La grande estensione del lotto offre una varietà di possibilità, dalle costruzioni residenziali a progetti agricoli, rendendo questo immobile altamente versatile. Pur essendo in uno stato non specificato, la superficie generosa permette di concepire diversi progetti, a seconda delle esigenze e della visione dell'acquirente. La posizione di Caltagirone è un altro punto di forza. Questa storica città siciliana è nota per la sua arte, cultura e tradizioni, ma offre anche diversi servizi essenziali. La vicinanza a scuole, negozi e strutture sanitarie rende la zona ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici garantiscono un facile collegamento con le città circostanti, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Investire in questo terreno non significa solo acquistare una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la comunità e il contatto con la natura. Il vasto spazio verde circostante offre l'opportunità di costruire un rifugio tranquillo, lontano dal caos cittadino, ideale per chi desidera un ambiente sereno e stimolante. Inoltre, la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato permette di realizzare un sogno abitativo su misura, con un'ottima valorizzazione nel tempo. In conclusione, l'acquisto di questo terreno a Caltagirone rappresenta un investimento solido, non solo per le sue potenzialità immediate, ma anche per il suo posizionamento strategico in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

71000 m²

Mappa

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Via Madonna della Via, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

7 agosto 2026