Descrizione

L'immobile

OCCASIONE UNICA: Ampio Agrumeto di 3.192 mq con Deposito di 55mq – Ideale per Hobby o Investimento

Cerchi un angolo di pace in Sicilia dove coltivare la tua passione o un deposito spazioso per la tua attività?

In posizione strategica a Fiumefreddo di Sicilia (Contrada Civì), presentiamo in vendita un'interessante proprietà che unisce la produttività di un terreno fertile alla praticità di un fabbricato solido e regolare.
I PUNTI DI FORZA:

IL DEPOSITO (55 mq): Non un semplice casotto, ma un vero locale accatastato (C/2) suddiviso in vano deposito, locale sgombero e ripostiglio. Dotato di area libera soprastante, è perfetto come ricovero mezzi, laboratorio o punto d'appoggio per le tue giornate in campagna

IL TERRENO (3.192 mq): Un rigoglioso agrumeto produttivo (qualità classe 2 e 3)

curato e pianeggiante, ideale per chi desidera una produzione propria di agrumi siciliani

ACCESSO FACILE E COMODO: La proprietà vanta un accesso diretto da via Civì e una comoda stradella interna di 3 metri che permette il passaggio agevole con trattori, furgoni o auto fin dentro il cuore del terreno

PERCHÈ SCEGLIERLO?

PRONTO ALL'USO: Documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola (planimetria aggiornata al 2022)

LIBERTÀ TOTALE: Nessuna ipoteca, nessun vincolo o onere reale. La proprietà è pronta per il rogito immediato (p. 2)

POSIZIONE STRATEGICA: Immerso nel verde ma a pochissimi minuti dal centro abitato e dai servizi di Fiumefreddo

Un investimento sicuro a soli € 38.000 (Trattabili)

Rapporto qualità-prezzo imbattibile per la zona, considerando la presenza di un fabbricato di oltre 50mq regolarmente dichiarato.

Perché comprare un terreno a Fiumefreddo di Sicilia

Il terreno in vendita a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica, immersa nella bellezza della natura e con una vista mare mozzafiato. Con una superficie di 3192 mq, questo appezzamento offre ampi spazi per realizzare progetti residenziali o commerciali, permettendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato a disposizione. La presenza di condutture d'acqua già installate facilita ulteriormente lo sviluppo di eventuali costruzioni, rendendo il terreno pronto per essere valorizzato. La posizione è uno dei punti di forza principali di questo immobile. Fiumefreddo di Sicilia è una località rinomata per il suo paesaggio incantevole e la tranquillità che offre. La vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rende questo terreno ideale sia per famiglie che per investitori. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, senza rinunciare alla bellezza del vivere in un contesto naturale. Investire in questo terreno significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità e del relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La vista mare è un ulteriore elemento che rende questa offerta unica, permettendo di progettare una residenza che possa godere di panorami spettacolari. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità significa garantirsi un futuro luminoso in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

3192 m²

Mappa

via Civi', Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.