Descrizione

L'immobile

OCCASIONE UNICA: Ampio Agrumeto di 3.192 mq con Deposito di 55mq – Ideale per Hobby o Investimento

Cerchi un angolo di pace in Sicilia dove coltivare la tua passione o un deposito spazioso per la tua attività?

In posizione strategica a Fiumefreddo di Sicilia (Contrada Civì), presentiamo in vendita un'interessante proprietà che unisce la produttività di un terreno fertile alla praticità di un fabbricato solido e regolare.
I PUNTI DI FORZA:

IL DEPOSITO (55 mq): Non un semplice casotto, ma un vero locale accatastato (C/2) suddiviso in vano deposito, locale sgombero e ripostiglio. Dotato di area libera soprastante, è perfetto come ricovero mezzi, laboratorio o punto d'appoggio per le tue giornate in campagna

IL TERRENO (3.192 mq): Un rigoglioso agrumeto produttivo (qualità classe 2 e 3)

curato e pianeggiante, ideale per chi desidera una produzione propria di agrumi siciliani

ACCESSO FACILE E COMODO: La proprietà vanta un accesso diretto da via Civì e una comoda stradella interna di 3 metri che permette il passaggio agevole con trattori, furgoni o auto fin dentro il cuore del terreno

PERCHÈ SCEGLIERLO?

PRONTO ALL'USO: Documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola (planimetria aggiornata al 2022)

LIBERTÀ TOTALE: Nessuna ipoteca, nessun vincolo o onere reale. La proprietà è pronta per il rogito immediato (p. 2)

POSIZIONE STRATEGICA: Immerso nel verde ma a pochissimi minuti dal centro abitato e dai servizi di Fiumefreddo

Un investimento sicuro a soli € 38.000 (Trattabili)

Rapporto qualità-prezzo imbattibile per la zona, considerando la presenza di un fabbricato di oltre 50mq regolarmente dichiarato.

Perché comprare un terreno a Fiumefreddo di Sicilia

Questo terreno di 3.192 mq situato a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area di grande potenziale. Con un prezzo di vendita di 33.000 €, il terreno si distingue non solo per la sua dimensione generosa, ma anche per la sua posizione strategica, fronte strada, che lo rende facilmente accessibile e visibile, un aspetto fondamentale per eventuali sviluppi futuri. L'area offre una vista mare spettacolare, creando un ambiente ideale per la realizzazione di una residenza privata o per attività commerciali. La presenza di condutture d'acqua già installate rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando l'eventuale costruzione e riducendo i costi iniziali di sviluppo. La zona di Fiumefreddo di Sicilia è ben collegata ai principali servizi, rendendo questo terreno un'ottima scelta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. La posizione del terreno consente di godere della bellezza della natura circostante, con la possibilità di esplorare spiagge e aree verdi nelle immediate vicinanze. La comunità locale è vivace e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la zona adatta a famiglie e professionisti. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un pezzo di terra, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la bellezza del paesaggio siciliano e la qualità della vita. In sintesi, questo terreno a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e un'opportunità di sviluppo in una delle località più affascinanti della costa siciliana.

Dotazioni

3192 m²

Mappa

via Civi' 29, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

Importo del mutuo

26.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.