Descrizione

L'immobile

TERRENO IN VENDITA A GRANITI – AMPIA SUPERFICIE, POSSIBILITÀ EDIFICATORIA E ULIVI SECOLARI

Presentiamo in vendita un interessante terreno situato nel territorio di Graniti, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della strada provinciale che collega Graniti e Francavilla di Sicilia.

Il terreno presenta una superficie prevalentemente pianeggiante, con circa il 90% della proprietà pianeggiante e il restante 10% caratterizzato da ampi terrazzamenti, offrendo un contesto naturale particolarmente gradevole e facilmente sfruttabile.

La proprietà comprende una superficie di circa 5.580 mq di terreno agricolo, con possibilità edificatoria secondo il coefficiente previsto di 0,03, oltre a una particella con indice di edificabilità pari a 2, che consente, secondo i dati urbanistici indicati, la realizzazione di circa 143 mq di superficie abitativa complessivi.

La possibilità di realizzare una casa di circa 143 mq rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera costruire una residenza privata immersa nel verde, sia per chi cerca un investimento con potenzialità di valorizzazione.

Il terreno è impreziosito dalla presenza di ulivi secolari, che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e suggestivo tipico della campagna siciliana.

L'accesso è agevole e la vicinanza alla strada provinciale garantisce un comodo collegamento con i centri abitati e con i principali servizi della zona.

La conformazione prevalentemente pianeggiante e gli ampi spazi disponibili rendono inoltre il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di una piscina, creando la possibilità di progettare una residenza privata con ampi spazi esterni, giardino e area relax.

Una soluzione interessante per chi desidera costruire una casa in un contesto tranquillo e panoramico, mantenendo il fascino della campagna siciliana e la comodità di un facile accesso.

Perché comprare un terreno in zona Muscianò

L'acquisto di questo terreno di 5700 mq a Graniti, Muscianò, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica e tranquilla. La superficie generosa consente di progettare e realizzare la propria casa dei sogni o di sviluppare un progetto immobiliare. La vasta area offre ampia libertà progettuale, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi in base alle esigenze personali o imprenditoriali. Graniti è una località che si distingue per la sua bellezza naturale e per l'ottima qualità della vita. La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la quotidianità comoda e piacevole. I trasporti pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso le aree circostanti e le città limitrofe. Inoltre, gli spazi verdi e la serenità del contesto circostante offrono un ambiente ideale per chi ama la natura e desidera allontanarsi dal trambusto cittadino. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un'area edificabile, ma anche scegliere uno stile di vita che valorizza la tranquillità e il contatto con la natura. Graniti offre la possibilità di vivere in un contesto residenziale sereno, dove le opportunità di svago e ricreazione sono a portata di mano. La possibilità di costruire una dimora personalizzata in questo scenario incantevole rappresenta un vantaggio ineguagliabile. In conclusione, questo terreno a Graniti è una scelta strategica per chi cerca un investimento sicuro e un luogo dove realizzare il proprio progetto di vita, in un contesto ricco di colori e tranquillità.

Dotazioni

5700 m²

Mappa

Graniti (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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