Descrizione

L'immobile

Terreno agricolo pianeggiante di 4.910 mq con potenziale edificabilità – Marina di Marza

In una delle zone più ambite e ricercate della costa ragusana, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 4.910 mq, situato in Via dei Mughetti, a Marina di Marza.

Il terreno si presenta completamente pianeggiante e gode di una caratteristica particolarmente interessante: è posto ad angolo tra due strade, garantendo una comoda accessibilità e una maggiore facilità di fruizione del lotto.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla destinazione urbanistica in zona CT2. Nella documentazione fotografica dell'annuncio è riportato un estratto del Certificato di Destinazione Urbanistica, nel quale sono indicate le condizioni e la potenziale edificabilità prevista dagli strumenti urbanistici. La documentazione è disponibile per essere visionata e approfondita.

Il terreno si trova a circa 2 km dalle splendide spiagge di Marina di Marza e della costa ragusana, una zona sempre più apprezzata sia per la bellezza del litorale sia per l'importante vocazione turistica, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento.

A rendere ancora più interessante il lotto è la presenza delle condutture dell'acquedotto comunale immediatamente adiacenti al terreno, elemento di particolare utilità per eventuali future esigenze legate all'approvvigionamento idrico.

Perché valutarlo:

4.910 mq circa
terreno pianeggiante
posizione angolare tra due strade
Via dei Mughetti, Marina di Marza
destinazione urbanistica CT2
potenziale edificabilità indicata nella documentazione urbanistica
acquedotto comunale adiacente
circa 2 km dalle spiagge
zona di forte interesse turistico e immobiliare

Un'opportunità interessante per chi cerca un terreno in una delle località costiere più richieste del territorio, con caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e meritevole di approfondimento urbanistico.

Perché comprare un terreno in zona Santa Maria del Focallo

Il terreno in vendita a Santa Maria del Focallo, Ispica, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di crescente interesse. Con una superficie di 4910 mq, questo spazio offre ampie possibilità di sviluppo, sia per la costruzione di una villa residenziale che per un progetto commerciale, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Uno dei principali punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Santa Maria del Focallo è nota per le sue splendide spiagge, che distano solo pochi minuti, offrendo un ottimo stile di vita per chi ama il mare e le attività all'aria aperta. La zona è ben servita da infrastrutture, con negozi, ristoranti e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, rendendo la quotidianità praticabile e confortevole. Inoltre, la presenza di scuole e strutture per la famiglia rende il terreno particolarmente interessante per chi desidera costruire la propria casa in un contesto adatto alla crescita dei propri figli. La tranquillità della zona e la bellezza del paesaggio circostante promettono un'alta qualità della vita, lontana dal caos delle grandi città. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un bene immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante, con un grande potenziale di sviluppo. Con un prezzo competitivo di 19.000 €, questo terreno è una scelta intelligente per chi cerca un'opportunità di investimento a lungo termine nel cuore della Sicilia.

Dotazioni

4910 m²

Mappa

via dei Mughetti, Ispica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.