Descrizione

L'immobile

Terreno Agricolo/Potenziale con Rudere a Lascari – 5.600 mq Fronte Strada
Caratteristiche Principali
Superficie terreno: 5.600 mq completamente pianeggianti
Posizione: Fronte strada, ottima accessibilità e visibilità
Fabbricato: Rudere di 45 mq accatastato in categoria A/4 (abitazione civile), con documentazione urbanistica e catastale regolarizzata
Agrumeto produttivo: Presenza di alberi di limoni, arance e mandarini in piena produzione
Descrizione dell'Impianto
Proponiamo in vendita a Lascari, in posizione strategica e facilmente accessibile direttamente dalla strada, un ampio terreno pianeggiante di 5.600 mq. La proprietà è impreziosita da un agrumeto rigoglioso e ben curato, caratterizzato da piante di limoni, arance e mandarini, ideale per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione agricola a conduzione familiare.
All'interno della proprietà è presente un rudere di 45 mq regolarmente censito in categoria A/4, elemento di grande valore che offre importanti opportunità di recupero volumetrico e ristrutturazione edilizia. La documentazione tecnica e catastale è completamente regolare, garantendo un iter di acquisto sicuro e immediato.
Molteplici Destinazioni d'Uso
Grazie alla combinazione della metratura, della posizione fronte strada e della presenza del fabbricato A/4, la proprietà si presta a diverse e interessanti opzioni di utilizzo:
Residenziale / Casa Vacanze: Ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente immersa nel verde, sfruttando la volumetria esistente per creare un accogliente punto d'appoggio a pochi minuti dal mare e dal centro paese.
Investimento Turistico-Ricettivo: Ottima soluzione per la creazione di un'area di sosta verde, glamping o struttura ricettiva all'aperto (compatibilmente con le normative vigenti), valorizzando il fascino della campagna siciliana e la vicinanza alle rinomate spiagge della costa.
Agricoltura e Passione: Perfetto per hobbisti o professionisti del settore che cercano un fondo rustico già piantumato ad agrumi, comodo da gestire e dotato di un deposito/struttura di supporto.

Perché comprare un terreno a Lascari

Questo terreno di 5600 mq situato a Lascari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo e con potenzialità significative. La generosa metratura consente di realizzare diverse tipologie di progetti, che spaziano dalla costruzione di una villa unifamiliare a soluzioni più articolate, come complessi residenziali o strutture ricettive. La posizione strategica del terreno, infatti, permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lascari è un comune che si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa siciliana e a breve distanza da località turistiche rinomate come Cefalù. La zona offre una buona accessibilità grazie alle vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso i principali centri urbani e le attrazioni locali. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi e spazi verdi, rendendo il contesto ideale per famiglie e investitori. Acquistare questo terreno significa anche abbracciare uno stile di vita all'insegna della quiete e della natura, con la possibilità di realizzare un progetto personalizzato che rispecchi le proprie esigenze. La bellezza del paesaggio circostante e l'atmosfera rilassata di Lascari contribuiscono a creare un ambiente ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, godendo di un contatto diretto con la natura e delle bellezze della Sicilia. In sintesi, questo terreno rappresenta non solo un'opportunità di investimento, ma anche la possibilità di dare vita a un progetto unico in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

5600 m²

Mappa

Contrada Piane vecchie snc, Lascari (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.