Descrizione

L'immobile

TERRENO IRRIGUO AGRUMICOLO a LENTINI (SR) POSIZIONE Presentiamo in vendita un terreno agrumicolo e seminativo situato in una zona strategica e facilmente accessibile a Lentini, precisamente sulla SP194 all'altezza della Stazione Ferroviaria e di fronte ai Campetti Scandurra. La posizione, a breve distanza dall'ultimo ingresso per Lentini in direzione Catania, offre un accesso diretto sulla statale, un'ottima esposizione e una vista panoramica. COMPOSIZIONE L'estensione totale è di 5196mq e comprende un fabbricato urbano rurale collabente in F/2 di 100 mq, identificato come un antico palmento risalente al 1660. Alla compravendita si annettono inoltre le pertinenze individuate come corte comune. CARATTERISTICHE Il terreno dispone di un doppio approvvigionamento idrico garantito sia da un pozzo ad ore condiviso, sia da un pozzo artesiano di proprietà esclusiva con relativa vasca di raccolta. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di alberi di pino da fornitura forestale piantumati nel tempo, che conferiscono riservatezza al sito. Allo stato attuale il terreno si presenta libero da ingombri, pianeggiante, spietrato e mantenuto in stato ottimale privo di sterpaglie. La morfologia e la posizione logistica rendono la proprietà idonea alla costruzione di un fabbricato rurale vicino al centro cittadino ma immerso nel contesto agricolo. Contattaci per visitare l'immobile o per ricevere qualsiasi altra informazione!

Perché comprare un terreno a Lentini

Questo terreno di 5.196 mq situato a Lentini rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica con grandi potenzialità di sviluppo. La superficie generosa offre la possibilità di realizzare diversi progetti, sia residenziali che commerciali, rendendolo un'opzione versatile per imprenditori e famiglie che desiderano costruire la propria casa ideale o avviare un'attività. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza. Lentini è ben collegata grazie alla presenza di importanti arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando così gli spostamenti verso città vicine e il raggiungimento dei servizi essenziali. Nella zona sono disponibili scuole, negozi e strutture ricreative, rendendo il luogo ideale per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi aperti contribuisce a un ambiente di vita sereno e rilassato. Investire in questo terreno significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini. È un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e modernità, senza rinunciare alla praticità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa avere la possibilità di creare un progetto su misura, in un contesto che promette crescita e sviluppo. Con un prezzo accessibile di 35.000 €, questo terreno rappresenta un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

5196 m²

Mappa

SS 194, Lentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.