

Terreno in vendita a Mascali, Nunziata
Via Giarre Nunziata
Ampio Terreno con Limoneto Produttivo e Fabbricati a Mascali, Nunziata:
Presentiamo in vendita a Mascali (provincia di Catania), località Nunziata, in via Giarre Nunziata sn, una vasta tenuta agricola di circa 34.000 mq caratterizzata da un limoneto intensivo in piena produzione. La redditività è consolidata, con un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro derivante dalla vendita dei limoni.
Il compendio immobiliare include:
- Un fabbricato rurale di circa 80 mq su due livelli, interamente da ristrutturare.
- Un magazzino di circa 50 mq.
- Un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua, che garantisce l'irrigazione della tenuta e genera ulteriore reddito dalla vendita di acqua ai fondi limitrofi.
La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, con vista sull'Etna e sulla costa ionica, vista Taormina a Castelmola.
Questa offerta rappresenta un investimento ideale sia per imprenditori agricoli che intendono subentrare in un'attività già redditizia, sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo di pregio (agriturismo, B&B, casa vacanze) in una zona di forte richiamo turistico.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questo ampio terreno situato a Mascali, nella frazione di Nunziata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 33.959 mq, l'immobile offre spazi generosi e una vista mare mozzafiato, ideale per realizzare un progetto residenziale o commerciale che possa beneficiare della bellezza naturale della zona. La posizione strategica del terreno consente un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo terreno un'opzione pratica anche per chi lavora in aree vicine. Mascali è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e per la presenza di aree verdi, perfette per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Le scuole nelle vicinanze offrono un'opzione valida per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto sicuro e stimolante. Investire in questo terreno significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani. La vista mare aggiunge un ulteriore valore, creando un'atmosfera di relax e bellezza, elemento essenziale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di realizzare il proprio sogno in questo luogo incantevole e strategico.
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Via Giarre Nunziata, Mascali (Catania)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
80.000 €
Importo del mutuo
320.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.