Descrizione

L'immobile

Monreale, in Contrada Grotte, in vendita presentiamo un terreno di circa 10.000 mq, ubicato in a pochi passi dalla circonvallazione e ben collegato ai principali servizi.

Il lotto ricade in zona VL2 con indice di edificabilità pari a 0,20 mc/mq, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operazioni di sviluppo immobiliare a destinazione residenziale.
La proprietà gode di una posizione panoramica, elemento sempre più richiesto e valorizzante in fase di commercializzazione delle future abitazioni.

Grazie all'ampia superficie, alla destinazione urbanistica e alla posizione in un contesto già sviluppato e ad alta richiesta, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di diverse unità immobiliari residenziali.

Soluzione ideale per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un'operazione con elevato potenziale di valorizzazione in una delle aree più dinamiche e richieste del territorio.

Ottima esposizione solare, Zona tranquilla, ma ben collegata e servita, Presenza di fermate autobus nelle vicinanze, Facile accesso carrabile

La zona è in forte crescita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con Palermo e Monreale.

È possibile visionare il terreno previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un terreno a Monreale

Questo terreno situato a Monreale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita, immersa nella bellezza della natura e vicino a tutti i servizi necessari. Con una superficie di 10.000 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare progetti residenziali o commerciali, consentendo una grande libertà creativa nel pianificare la propria futura costruzione. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Monreale, nota per il suo patrimonio culturale e la sua architettura storica, offre un ambiente tranquillo e suggestivo, perfetto per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata. La zona è ben servita da trasporti pubblici e facilmente accessibile, rendendo comodo il collegamento con Palermo e le principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze contribuisce a rendere questa area ideale per famiglie e professionisti. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax, permettendo di godere di una qualità della vita elevata. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un pezzo di proprietà, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e ricco di opportunità. La potenzialità di sviluppo del lotto, unita alla bellezza del paesaggio e alla comodità dei servizi, rende questa proposta una scelta sicura e vantaggiosa per chi desidera costruire il proprio futuro.

Dotazioni

10000 m²

Mappa

CONTRADA GROTTE, Monreale (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.