Descrizione

L'immobile

RE/MAX Platinum presenta a Motta Sant'Anastasia un eccezionale terreno agricolo di circa 38.348 mq, interamente destinato a uliveto ad alta resa e situato in una posizione panoramica e strategica.

La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per aziende agricole intente ad ampliare la propria capacità produttiva, sia per chi ricerca un investimento sicuro nel settore agroalimentare siciliano.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PUNTI DI FORZA:

Produzione Avviata: Il terreno ospita ben 800 piante di ulivo adulte, curato ed in piena fase produttiva.
Risorsa Idrica Garantita: La proprietà beneficia di un'eccellente dotazione d'acqua grazie all'allaccio diretto al distributore "Pignataro" e alla presenza di un imponente laghetto artificiale privato, la cui capacità consente l'irrigazione completa dell'intero terreno per ben due cicli integrali.
Morfologia e Pendenza: Il terreno è suddiviso in ampi ed estesi appezzamenti che rendono quasi impercettibile la leggera pendenza presente in alcuni punti, garantendo un'ottima vivibilità del fondo.
Accessibilità e Viabilità: L'accesso al terreno è estremamente comodo: si arriva tramite strada asfaltata e si percorre soltanto un brevissimo tratto sterrato perfettamente livellato e agevolmente percorribile da qualsiasi mezzo, compresi i macchinai e i veicoli agricoli pesanti. L'ingresso avviene tramite una corsia comune a poche altre proprietà.
Sicurezza: La proprietà è completamente recintata lungo il perimetro ed è dotata di un cancello d'ingresso nuovo.
Posizione Panoramica: Il fondo gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, unendo la funzionalità agricola alla bellezza naturalistica del territorio.

Soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera una produzione olivicola già strutturata e priva di problemi di approvvigionamento idrico.

Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci subito.

Perché comprare un terreno a Motta Sant'Anastasia

Situato nella tranquilla e affascinante Motta Sant'Anastasia, questo ampio terreno di 38.348 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. La vastità di questo lotto offre spazi generosi, perfetti per la realizzazione di un progetto residenziale o commerciale che possa rispondere alle esigenze del mercato locale. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e infrastrutture, rende questo terreno ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Motta Sant'Anastasia è una località ricca di storia e cultura, che offre un ambiente sereno per famiglie e professionisti. La presenza di scuole, negozi e strutture sanitarie nelle vicinanze arricchisce ulteriormente la qualità della vita. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto e alle arterie principali consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe, rendendo questo territorio ancora più appetibile per chi desidera un contesto residenziale ben collegato. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di costruire un proprio sogno, in un'area che offre un'ottima qualità della vita, immersa nel verde e lontana dal caos urbano. La possibilità di sviluppare un progetto personalizzato permette di sfruttare al meglio le potenzialità del lotto, creando un ambiente unico e su misura. Scegliere questo terreno non è solo un investimento immobiliare, ma un passo verso un futuro ricco di possibilità.

Dotazioni

38348 m²

Mappa

Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.