Descrizione

L'immobile

TERRENO AGRICOLO

Tenere di Noto - Contrada Belliscala

Terreno di tipo pianeggiante di 7160 m², con la possibilità di edificare 70 m² circa più verande.

COMPOSIZIONE
Terreno Agricolo a giacitura pianeggiante di 7160 mq. Sul terreno sono presenti 43 alberi di ulivo e 80 mandorli oltre che un pozzo ed una casetta. l'intera area è delineata da recinzione.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini.
PARTICOLARI
Questo terreno agricolo offre numerosi vantaggi: l'area completamente recintata garantisce la massima sicurezza e privacy per gli acquirenti; la presenza di un pozzo, lo rende ideale per chi desidera realizzare un orto o un giardino rigoglioso; gli alberi di olive e mandorle, offrono la possibilità di una piccola rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti; la presenza di una casa da una grande opportunità a chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale agricolo e residenziale.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
Il lotto di terreno giace su due particelle della medesima estensione. Il pozzo presente sul terreno funzione ma deve essere dichiarato e la piccola casa è stata realizzata senza le regolari autorizzazioni.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
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Perché comprare un terreno a Noto

Questo terreno di 7160 mq situato a Noto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità. Con un prezzo competitivo di 23.000 €, questo immobile offre un'ottima base per realizzare progetti residenziali o commerciali, grazie alla sua posizione strategica fronte strada. La dimensione generosa del terreno consente una vasta gamma di utilizzi, dal giardino privato a un'eventuale costruzione, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca spazio e libertà di sviluppo. La posizione di Noto, rinomata per la sua bellezza architettonica e il patrimonio culturale, offre anche vantaggi pratici. La zona è ben servita da collegamenti stradali, facilitando l'accesso ai principali servizi e alle attrazioni locali. La presenza di negozi, ristoranti e strutture pubbliche nelle vicinanze rende questo terreno particolarmente interessante per chi desidera costruire una residenza o un'attività commerciale in un contesto vivace e dinamico. Inoltre, Noto è circondata dalla splendida natura siciliana, con spiagge e aree verdi facilmente raggiungibili. Questo offre un stile di vita in armonia con l'ambiente, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un'area edificabile, ma anche entrare a far parte di una comunità che valorizza la qualità della vita e la bellezza del territorio. Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un progetto che possa realizzare i propri sogni: la combinazione di spazio, posizione e potenziale rende questo immobile una scelta da considerare seriamente.

Dotazioni

7160 m²

Mappa

Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.600 €

Importo del mutuo

18.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.