Descrizione

L'immobile

TERRENO AGRICOLO DI 7.000 MQ A PIEDIMONTE ETNEO

A Contrada Fossa Niglio, nel territorio di Piedimonte Etneo, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 7.000 mq, attualmente classificato catastalmente in visura come agrumeto.

Una proprietà che unisce una caratteristica sempre più importante: la vocazione agricola con una posizione strategica.

Il terreno dispone di acqua potabile e di acqua per l'irrigazione, elementi di particolare interesse per chi desidera mantenere e valorizzare la produzione agricola esistente o sviluppare un proprio progetto legato al territorio. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza, a pochi metri dalla proprietà, della cabina elettrica.

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA

La proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di Piedimonte Etneo, in una posizione particolarmente comoda anche sotto il profilo viario.

Il terreno si trova infatti in prossimità dell'ingresso della Strada Provinciale 72, collegamento che conduce rapidamente verso il casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia e la costa, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile sia dai centri abitati sia dal versante marino.

in un contesto già caratterizzato dalla presenza di diverse abitazioni signorili. La presenza di queste infrastrutture e di un contesto residenziale già consolidato rappresenta un elemento concreto da considerare nella valutazione complessiva del terreno, fermo restando che eventuali allacciamenti e possibilità edificatorie dovranno essere verificati secondo la normativa e dagli enti competenti.

E poi c'è ciò che non si può descrivere in una visura catastale.

Il panorama.

Da una parte il mare, dall'altra l'Etna e il paesaggio montano: una prospettiva che restituisce alla proprietà quella particolare identità che solo alcuni terreni siciliani possono offrire.

PREZZO INTERESSANTE

Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore di un terreno agricolo ben posizionato e vuole investire nel territorio.

Prezzo affare.

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Perché comprare un terreno a Piedimonte Etneo

Questo terreno di 7006 mq situato a Piedimonte Etneo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale. La superficie generosa consente la realizzazione di diverse progettualità, da un’abitazione privata a strutture ricettive, sfruttando la bellezza del panorama circostante. La vista mare è un elemento di grande valore, che arricchisce ulteriormente l'appeal del luogo, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano. Piedimonte Etneo è una località strategica, ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Si trova a breve distanza da centri abitati più grandi, dove si possono trovare negozi, ristoranti e altre comodità. La presenza di scuole e strutture per la salute nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta anche per famiglie. Inoltre, il trasporto pubblico è facilmente accessibile, favorendo gli spostamenti verso le principali città della zona. Investire in questo terreno significa anche abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. La possibilità di sviluppare un progetto residenziale o commerciale in un contesto così suggestivo è un'opportunità rara. La tranquillità del luogo, unita alla bellezza del mare e delle montagne circostanti, offre un ambiente ideale per vivere o trascorrere le proprie vacanze. Non si tratta solo di acquistare un terreno, ma di investire in un modo di vivere che valorizza la qualità della vita.

Dotazioni

7006 m²

Mappa

Piedimonte Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.