Descrizione

L'immobile

Nel territorio di San Pietro Clarenza , precisamente in Via Timpazza, presentiamo in vendita un vasto e riservato compendio di terreno agricolo interamente recintato, che si estende per una superficie complessiva di circa 8.936 mq. La proprietà ricade interamente all'interno della Zona "E" (Zona Agricola) ed è composta da due lotti catastali distinti ma complementari. La parte principale della proprietà è rappresentata da un ampio lotto di 8.616 mq, caratterizzato da una disposizione a terrazzamenti intervallata da ampie piazzole pianeggianti, una conformazione tipica del nostro territorio che consente di gestire al meglio lo spazio e rende la raccolta delle olive efficiente e ottimale. A supporto di questa estensione si aggiunge un secondo lotto di 320 mq, ideale da utilizzare come zona di servizio isolata o spazio di deposito per l'attrezzatura. Entrambi gli appezzamenti sono caratterizzati dalla presenza di diversi alberi di ulivo produttivi e, trovandosi in una posizione defilata e tranquilla, godono di massima privacy e totale immersione nella natura. La proprietà, già recintata e dotata di una rendita colturale attiva, si presenta come una soluzione ideale e utilizzabile fin da subito per scopi lavorativi, per chi cerca un'oasi agricola autentica e lontana dal caos urbano.

Perché comprare un terreno a San Pietro Clarenza

Situato nel cuore di San Pietro Clarenza, questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 8.936 mq, il lotto presenta spazi ampi e versatili, ideali per la realizzazione di un progetto residenziale o commerciale. L'assenza di edifici preesistenti consente una totale libertà progettuale, permettendo di creare una soluzione su misura secondo le esigenze specifiche. La posizione strategica del terreno è un ulteriore punto di forza. San Pietro Clarenza è una località ben servita, con accesso a tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Nella vicinanza si trovano supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie, garantendo tutto ciò di cui si può avere bisogno quotidianamente. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, offrendo collegamenti rapidi con le città limitrofe e facilitando gli spostamenti verso Catania e dintorni. Investire in questo terreno significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità di una zona residenziale con la facilità di accesso ai servizi urbani. Inoltre, l'area circostante offre spazi verdi e opportunità ricreative, perfette per famiglie e amanti della natura. Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un progetto che può contribuire al proprio futuro o a quello della propria famiglia. La combinazione di spazio, posizione e potenzialità di sviluppo rende questo immobile una scelta intelligente e strategica.

Dotazioni

8936 m²

Mappa

Via Timpazza, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.