Descrizione

L'immobile

CASTAGNETO PRODUTTIVO CON RIFUGIO

A pochi passi dal leggendario "Castagno dei Cento Cavalli", l'albero millenario più antico d'Europa, a Sant'Alfio (PROVINCIA DI CATANIA), in Contrada Passo Cavallo presentiamo in vendita un esclusivo castagneto di 2.381 mq.

Il terreno è in piena produzione e regala ogni anno un raccolto di castagne locali, rinomate per essere di dimensioni contenute ma dal sapore straordinariamente dolce.

All'interno del terreno è presente una graziosa e funzionale struttura precaria in legno (rimovibile), mantenuta in ottimo stato e rifinita internamente a calce.

Pensata per il massimo comfort nel rispetto dell'ambiente, la struttura è dotata di:

- un'unica grande stanza accogliente, impreziosita da un camino a legna

- un bagno interno completo di wc, bidè e lavabo.

Sicurezza e Isolamento: tetto e pareti con impermeabilizzazione, sistemi di protezione antincendio e totale isolamento dagli agenti atmosferici.

AUTONOMIA ED ECO-SOSTENIBILITÀ :

La proprietà è totalmente autonoma e pronta per essere vissuta nei weekend o durante le stagioni di raccolta grazie a:

- Energia elettrica: impianto con pannello solare fotovoltaico ricaricata a batterie.

- Riserva idrica: capiente serbatoio da 2.000 litri per la raccolta e il riutilizzo dell'acqua piovana.

SICUREZZA E ACCESSO

Il terreno si presenta pulito, curato e già parzialmente delimitato :

- Recintato in modo sicuro su due lati.

- Accesso indipendente tramite cancello d'ingresso.

Annotazioni: Nelle foto trovi il mappale del terreno con particella 447.

Un'oasi di pace ideale per chi cerca un rifugio privato fuori dal caos cittadino, per gli amanti del turismo green.

Contatta RE/MAX Platinum per chiedere informazioni e per fissare una visita!

Perché comprare un terreno a Sant'Alfio

Acquistare questo terreno a Sant'Alfio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita e caratterizzata da un contesto naturale di grande bellezza. Con una superficie di 2381 mq, il lotto offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato o per attività agricole. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Sant'Alfio è una località che si distingue per la sua atmosfera serena e la presenza di aree verdi, ideali per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. La vicinanza a strade principali consente di raggiungere facilmente le città limitrofe e i punti di interesse della zona. Inoltre, la presenza di scuole e negozi nelle vicinanze rende questo terreno particolarmente adatto a famiglie che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Investire in questo terreno non significa solo acquistare un lotto di terra, ma abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la natura e le tradizioni locali. L'area offre numerose opportunità per sviluppare un progetto che possa rispondere alle esigenze moderne, sia per residenza privata che per attività commerciali. Con un prezzo di vendita di 54.000 €, questo terreno rappresenta un investimento accessibile e promettente, in una zona che sta acquisendo sempre più valore nel mercato immobiliare.

Dotazioni

2381 m²

Mappa

contrada Passo Cavallo, Sant'Alfio (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.