Descrizione

L'immobile

Ufficio al secondo piano di 53 mq, ideale per professionisti e piccole attività. Gli spazi, ben distribuiti, risultano facilmente adattabili in base alle diverse esigenze operative, offrendo una soluzione pratica e funzionale.

L’immobile si trova in una zona già ben avviata per attività direzionali, con buona visibilità e facilità di accesso: caratteristiche che favoriscono il contatto con clienti e collaboratori, inserendo l’ufficio in un contesto dinamico e professionale.

Interessante anche come opportunità di investimento: è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso soggetto a verifica ed approvazione degli enti competenti per la realizzazione di un bilocale, ideale come struttura ricettiva o per locazioni brevi.

A supporto della presentazione sono disponibili foto render, utili per comprendere al meglio le potenzialità degli ambienti e le possibili soluzioni di arredo.

Perché comprare un trilocale a Modica

Questo ufficio situato nel cuore di Modica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 60 mq suddivisi in 3 locali, l'immobile offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze professionali. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, rende questo ufficio un luogo ideale per lavorare in un'atmosfera serena e produttiva. La posizione centrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza: immerso nella vivace vita di Modica, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie ai servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze. In aggiunta, la zona offre una gamma di servizi utili, come negozi, ristoranti e caffè, che possono rendere più piacevoli le pause e le interazioni quotidiane. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro più rilassato e stimolante. Questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare, ma rappresenta uno stile di vita dinamico e propositivo. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze permette di creare un ambiente di lavoro che rispecchi la propria professionalità e creatività. Inoltre, l'investimento a 70.000 € è un'opzione vantaggiosa, considerando il potenziale di un immobile situato in una zona strategica come Modica. Scegliere questo ufficio significa non solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita, pronta a supportare le proprie ambizioni professionali.

Dotazioni

60 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

via sacro cuore 25, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.