Descrizione

L'immobile

Ufficio di prestigio in vendita – Viale Praga, Palermo

In Viale Praga, nei pressi di Via Belgio e a pochi passi da Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, ideale per professionisti, aziende e attività che necessitano di una sede rappresentativa, funzionale e facilmente raggiungibile.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, l'ottima distribuzione degli spazi e una completa ristrutturazione, che lo rende pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.

Gli interni sono composti da una sala d'ingresso, tre ambienti destinati a uffici o locali di rappresentanza, un servizio e un comodo ripostiglio. La disposizione consente di organizzare gli spazi in maniera versatile, adattandoli alle diverse esigenze professionali.

La ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrici e idrici, oltre alla realizzazione dell'impianto di allarme e dell'impianto di climatizzazione, offrendo un ambiente moderno, confortevole e funzionale.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. La vicinanza a Viale Strasburgo, alle principali arterie cittadine e allo svincolo autostradale permette di raggiungere agevolmente diverse zone di Palermo e i principali collegamenti extraurbani. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti attività commerciali, uffici pubblici e numerosi servizi.

A completare la proprietà, un posto auto a rotazione, particolarmente utile in una zona caratterizzata da un intenso traffico e dalla difficoltà di parcheggio.

Una soluzione pensata per chi cerca una sede professionale elegante, già ristrutturata e in una posizione strategica, capace di coniugare immagine, funzionalità e comodità negli spostamenti.

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Perché comprare un trilocale in zona Belgio

Situato nel cuore del quartiere Belgio di Palermo, questo ufficio ristrutturato di 65 mq rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale funzionale e luminoso. Con tre locali distinti, questo immobile offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze lavorative, rendendolo ideale per studi professionali, uffici amministrativi o spazi di coworking. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: la zona Belgio è ben servita dai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre aree strategiche di Palermo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e banche, che possono semplificare la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nei dintorni offre anche momenti di pausa e relax, contribuendo a un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Acquistare questo ufficio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita professionale dinamico e stimolante. L’ottima esposizione della proprietà, che favorisce l’ingresso di luce naturale, contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Con un prezzo competitivo di 99.000 €, questo ufficio rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più promettenti di Palermo.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano 4

Mappa

Viale Praga 45, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.