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Villa a schiera in vendita a Aci Catena

facciata
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Villa a schiera in vendita a Aci Catena

169.000 €

Villa a schiera in vendita a Aci Catena

Via Vampolieri, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721893-8
169.000 €
135 mq6 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Nel comune di Aci Catena, precisamente in via Vampolieri, all'interno di un complesso residenziale di ville a schiera, presentiamo in vendita una Villa a schiera angolare con una meravigliosa vista mare, disposta su tre elevazioni e precisamente: al piano semicantinato l'immobile ha una cantina garage e un servizio; accessibile da scala interna al piano rialzato troviamo un soggiorno di 50 mq ca, una cucina abitabile, bagno e lavanderia e al primo piano troviamo, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e un comodo servizio. L'immobile dispone inoltre di un giardinetto di rappresentanza d'ingresso di 70 mq ca e un giardino retrostante con vista mare di circa 110 mq. Sono stati effettuati dei lavori di consolidamento dell'edificio, tutte le demolizioni interne, tutte le facciate, i ballatoi, il rifacimento dei parapetti e il termo cappotto. Inoltre è stato rifatto il tetto a regola d'arte.

Perché comprare un 6 locali a Aci Catena

Immersa nella splendida località di Aci Catena, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile. Con i suoi 135 mq, questa casa offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività domestiche. La possibilità di ristrutturazione consente di creare un ambiente su misura, rispondendo alle proprie esigenze e gusti personali. La luminosità degli spazi è accentuata da un terrazzo e da un balcone che offrono una vista mare mozzafiato, un elemento che rende questa proposta ancora più affascinante. Gli spazi esterni, inclusi il giardino e il box/garage, aggiungono valore alla proprietà, permettendo di vivere all'aperto e di godere di momenti di relax. La posizione strategica di Aci Catena offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora in città. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita familiare e sereno, circondati dalla bellezza naturale della costa siciliana. Con il giusto tocco di ristrutturazione, questo immobile potrà diventare la casa dei sogni, un rifugio accogliente e un luogo di convivialità. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dal grande potenziale, con vista mare e spazi che invitano alla creatività.

Dotazioni

135 m²
6 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Vampolieri, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

10 luglio 2026