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Villa a schiera in vendita a Caltagirone

Giardino
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Villa a schiera in vendita a Caltagirone

390.000 €

Villa a schiera in vendita a Caltagirone

via Bouganvillea, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721232-155
390.000 €
Ribassato
300 mq8 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Parco dei Principi - via Bouganvillea, 10/A - VILLA accorpata angolare 300 mq - giardino 1200 mq - garage + posti auto coperti

Villa angolare all'interno dell'esclusivo residence "Parco dei Principi".
Edificata su un lotto di circa 1400 mq la villa ha una superficie interna di circa 300 mq distribuiti su due livelli.
Primo livello:
- ingresso su un'ampia zona living/pranzo
- cucina abitabile
- uno studio
- due camere da letto
- due bagni
- lavanderia

Piano scantinato:
- grande Open Space con cucina a vista, zona pranzo, zona relax, angolo studio
- 2 camere
- 1 bagno
- 1 locale cantina
- accesso interno diretto al garage

La villa è circondata da ampi spazi verdi e terrazzi.Gode di due ingressi di cui uno carrabile indipendente rispetto all'ingresso del residence.
E' dotata di tutti i confort: impianto di allarme con video sorveglianza, riserva idrica, posti auto coperti ,box per cani.







Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita a Caltagirone. Con i suoi 300 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto che unisce comfort e funzionalità. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il terrazzo e i balconi offrono un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dotata di aria condizionata, impianto telefonico e antenna TV, elementi che arricchiscono l'esperienza di vita quotidiana. Il giardino privato rappresenta un angolo di relax all'aperto, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari oppure semplicemente per godere della tranquillità in un contesto verde. La posizione dell'immobile è strategica: Caltagirone è ben servita da trasporti pubblici e offre numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. Questa villa consente di vivere in una zona residenziale, mantenendo al contempo la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. L'ambiente circostante è perfetto per chi cerca uno stile di vita sereno, immerso nella natura ma senza rinunciare alla praticità della vita moderna. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere un'abitazione che non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, bellezza e funzionalità si incontrano in un'unica soluzione.

Dotazioni

300 m²
8 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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via Bouganvillea, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 luglio 2026