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Villa a schiera in vendita a Cunardo, Centro

279.000 €

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Villa a schiera in vendita a Cunardo, Centro

Via Giacomo Leopardi, Cunardo, 21035 (Varese)

Rif. 21761135-113

279.000 €

176 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

CUNARDO – VILLETTA DI TESTA PRONTA DA ABITARE, LIBERA SU TRE LATI E VICINA ALLA SVIZZERA

Una casa luminosa, ben tenuta, senza lavori da affrontare e con uno spazio esterno semplice da gestire: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e praticità a pochi minuti dal confine svizzero.

A Cunardo, in Via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e caratterizzata da un’ottima esposizione e da ambienti particolarmente luminosi.

Costruita nel 2003, la casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e si presenta oggi in ottimo stato, pronta per essere abitata senza dover programmare interventi.

Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone, un disimpegno e il primo bagno. Completa il livello una piccola area esterna di proprietà, ideale per chi desidera uno spazio privato all’aperto ma preferisce evitare la gestione impegnativa di un grande giardino.

La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, oltre a disimpegno e secondo bagno. Una distribuzione funzionale, particolarmente adatta a una famiglia.

Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla casa grazie a una ampia taverna, un disimpegno e una spaziosa autorimessa.

Tra i principali punti di forza troviamo quindi la luminosità, la distribuzione razionale degli ambienti, lo stato di manutenzione e la possibilità di entrare in casa senza affrontare lavori.

La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di spostarsi frequentemente verso la Svizzera, raggiungibile in pochi minuti.

3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA

1. OTTIMO STATO

Pronta da abitare e mantenuta con attenzione.

2. SPAZI FUNZIONALI E LUMINOSI

Tre camere, due bagni, taverna, balconi e autorimessa.

3. POSIZIONE STRATEGICA

Una soluzione particolarmente interessante per chi lavora oltreconfine.

NOTA SULLE IMMAGINI

L'immobile è attualmente non arredato. Alcune immagini dell'annuncio presentano arredi inseriti digitalmente, con il solo scopo di mostrare il potenziale degli ambienti e una possibile soluzione di arredamento.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare soprattutto la luminosità e la reale funzionalità degli spazi.

Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situata nel cuore di Cunardo, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, in grado di rispondere a tutte le esigenze di una famiglia moderna. Con i suoi 176 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per vivere e per accogliere amici e parenti. Le 3 camere da letto assicurano il massimo del comfort, mentre i 2 bagni, finemente rifiniti, garantiscono praticità nella vita quotidiana. Il balcone e il giardino privato sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questa casa un rifugio perfetto. La posizione strategica nel centro di Cunardo consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze facilita la vita delle famiglie con bambini, mentre le fermate dei mezzi pubblici assicurano collegamenti rapidi e comodi verso le principali città limitrofe. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dotato di riscaldamento autonomo e parquet di pregio, questo spazio si presta a diverse soluzioni di arredamento, permettendo di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. La villa include anche un box/garage e un ripostiglio, offrendo ulteriore praticità e spazio. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, ben posizionata e pronta per essere vissuta, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Dotazioni

176 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Giacomo Leopardi, Cunardo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.