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Villa a schiera in vendita a Cunardo, Centro

279.000 €

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Villa a schiera in vendita a Cunardo, Centro

Via Giacomo Leopardi 10B, Cunardo, 21035 (Varese)

Rif. 21761135-113

279.000 €

176 mq5 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

CUNARDO – VILLETTA DI TESTA PRONTA DA ABITARE, LIBERA SU TRE LATI E VICINA ALLA SVIZZERA

Una casa luminosa, ben tenuta, senza lavori da affrontare e con uno spazio esterno semplice da gestire: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e praticità a pochi minuti dal confine svizzero.

A Cunardo, in Via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e caratterizzata da un’ottima esposizione e da ambienti particolarmente luminosi.

Costruita nel 2003, la casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e si presenta oggi in ottimo stato, pronta per essere abitata senza dover programmare interventi.

Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al balcone, un disimpegno e il primo bagno. Completa il livello una piccola area esterna di proprietà, ideale per chi desidera uno spazio privato all’aperto ma preferisce evitare la gestione impegnativa di un grande giardino.

La zona notte si sviluppa al primo piano ed è composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, oltre a disimpegno e secondo bagno. Una distribuzione funzionale, particolarmente adatta a una famiglia.

Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla casa grazie a una ampia taverna, un disimpegno e una spaziosa autorimessa.

Tra i principali punti di forza troviamo quindi la luminosità, la distribuzione razionale degli ambienti, lo stato di manutenzione e la possibilità di entrare in casa senza affrontare lavori.

La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di spostarsi frequentemente verso la Svizzera, raggiungibile in pochi minuti.

3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA

1. OTTIMO STATO

Pronta da abitare e mantenuta con attenzione.

2. SPAZI FUNZIONALI E LUMINOSI

Tre camere, due bagni, taverna, balconi e autorimessa.

3. POSIZIONE STRATEGICA

Una soluzione particolarmente interessante per chi lavora oltreconfine.

NOTA SULLE IMMAGINI

L'immobile è attualmente non arredato. Alcune immagini dell'annuncio presentano arredi inseriti digitalmente, con il solo scopo di mostrare il potenziale degli ambienti e una possibile soluzione di arredamento.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare soprattutto la luminosità e la reale funzionalità degli spazi.

Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situata nel cuore di Cunardo, questa villa a schiera rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 176 mq, la casa offre 5 locali ben distribuiti, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, il che la rende ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività. Il suo stato ottimo e le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e praticità quotidiana. Un elemento distintivo di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini. Il balcone offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria fresca e del panorama circostante. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando la gestione dei mezzi di trasporto e offrendo spazio extra per riporre oggetti. La posizione centrale di Cunardo è un altro dei punti di forza di questa villa. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questa casa perfetta anche per chi lavora in zone limitrofe. Inoltre, per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente ideale per crescere i propri figli, combinando la tranquillità della vita di paese con la comodità di avere tutto a portata di mano. Questa villa a schiera è dunque non solo un immobile di qualità, ma uno stile di vita che promette comfort, praticità e benessere.

Dotazioni

176 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Giacomo Leopardi 10B, Cunardo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

173,54 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.