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Villa a schiera in vendita a San Pietro Clarenza

269.000 €

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Villa a schiera in vendita a San Pietro Clarenza

Via degli Oleandri snc, San Pietro Clarenza, 95055 (Catania)

Rif. 30721570-69

269.000 €

Novità

120 mq4 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Splendida Villa accorpata di Nuova Costruzione con Giardino – San Pietro Clarenza
Via degli Oleandri
AGGIORNAMENTO: Oggi l'immobile si presenta completo e pronto per essere abitato

Se cerchi una casa moderna, mai abitata, dove veder crescere la tua famiglia nel massimo del comfort, dello spazio esterno e della tranquillità, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Situata nella residenziale e ricercata Via degli Oleandri a San Pietro Clarenza, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 100 m², circondata da un esclusivo spazio verde e dotata di ogni comodità.

Gli Spazi della Tua Nuova Casa
La villa si distingue per una perfetta divisione tra gli ambienti, pensata per garantire privacy, funzionalità e un'eccellente continuità tra interno ed esterno:
Il Giardino e l'Ingresso Carrabile: Nota di pregio della proprietà è il giardino perimetrale, un'oasi verde privata ideale per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa offre inoltre la massima comodità grazie alla possibilità di accesso con la vettura direttamente all'interno della proprietà.
- Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e moderno ambiente unico cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. Completa il piano un comodo primo servizio.
- Primo Piano (Zona Notte): Salendo la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette (perfette per i figli, per gli ospiti o come studio) e un ulteriore bagno finemente rifinito.
- Piano Sottotetto: Un vero e proprio valore aggiunto! Un vano sottotetto calpestabile di ben 35 m², uno spazio versatile che potrai trasformare in una sala hobby, una zona relax o in una grandissima area di stoccaggio.

Perché Scegliere Questa Villa?
- Nuova Costruzione: Zero lavori di ristrutturazione, efficienza energetica e finiture moderne pronte da vivere.
- Comfort Esterno: Il giardino perimetrale e il posto auto interno garantiscono una qualità della vita superiore.
- Spazio per Tutti: Con 3 camere da letto e il grande sottotetto, ogni membro della famiglia avrà la sua indipendenza.
- Posizione Strategica: Via degli Oleandri offre il perfetto compromesso tra la quiete di una zona residenziale e la vicinanza ai principali servizi di San Pietro Clarenza.

Non lasciartela sfuggire! Le soluzioni indipendenti di nuova costruzione con giardino in questa zona sono rarissime e molto richieste.

Perché comprare un quadrilocale a San Pietro Clarenza

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole a San Pietro Clarenza. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4 locali ben disposti che garantiscono la massima funzionalità. Le 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca spazio per ospiti, sono luminose e accoglienti, mentre i 2 bagni, in ottimo stato, assicurano comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e non necessita di interventi significativi, pronto per essere abitato fin da subito. La presenza di un balcone e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'offerta, offrendo spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o dedicarsi a passioni come il giardinaggio. Situato in una zona ben servita, la villa beneficia di una comoda accessibilità ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e centri sportivi. La vicinanza alle fermate del trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe, rendendo questa proprietà particolarmente indicata per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. La posizione strategica consente di godere di un ambiente residenziale sereno, senza rinunciare alla vivacità dei servizi e delle attività presenti nelle vicinanze. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della praticità e della qualità, ideale per famiglie e per chi desidera un rifugio accogliente.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via degli Oleandri snc, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.