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Villa a schiera in vendita a Viagrande

Giardino
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Villa a schiera in vendita a Viagrande

320.000 €

Villa a schiera in vendita a Viagrande

Via Luciano Pavarotti 21, Viagrande, 95029 (Catania)

Rif. 30721297-31
320.000 €
198 mq6 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Splendida Villetta Accorpata Ristrutturata e Arredata a Viagrande


Nel comune di Viagrande, presentiamo in vendita una raffinata villetta accorpata disposta su tre livelli, totalmente ristrutturata e pronta per essere abitata fin da subito.

La proprietà, caratterizzata da un'eccellente luminosità e da ambienti estremamente puliti e curati nei minimi dettagli, viene venduta completamente arredata, inclusa la cucina e mobilio nei vari ambienti.


La distribuzione degli spazi interni è pensata per offrire il massimo comfort abitativo:


* Piano Terra: Accolti da un piccolo cortile antistante l'ingresso, troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio. La zona giorno prosegue con una cucina funzionale, una comoda lavanderia e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente a uno splendido giardino di circa 200 mq, estremamente curato e perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Dal piano terra si dirama inoltre la scala di collegamento agli altri livelli.


* Primo Piano (Zona Notte): Dedicato alla riservatezza e al riposo, ospita tre camere da letto, un bagno rifinito e un pratico ripostiglio.


* Piano Sottostrada: Uno spazio versatile che comprende un comodo garage, un locale di sgombero e un bagno, un ripostiglio, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.


Una soluzione abitativa ideale "chiavi in mano", che unisce la tranquillità della zona a finiture moderne e all'assenza totale di interventi di ristrutturazione da effettuare.

Perché comprare un 6 locali a Viagrande

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso, luminoso e moderno a Viagrande. Con i suoi 198 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi per ospitare amici e parenti. La recente ristrutturazione garantisce standard elevati di comfort e funzionalità, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e impianti elettrici a norma. Uno dei punti di forza di questa villa è il suo giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o cene estive con amici. Inoltre, il balcone offre un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni e della vista circostante. La casa è dotata di un box/garage, un grande vantaggio in una zona residenziale. La posizione è uno dei principali vantaggi di questo immobile. Viagrande è una località ben servita, con scuole, negozi e servizi a pochi passi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di una vita all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita attivo e sano. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo la villa un'ottima scelta anche per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un contesto tranquillo e rilassante. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.

Dotazioni

198 m²
6 locali
3 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Edificio intero

Mappa

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Via Luciano Pavarotti 21, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

27 ottobre 2026