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Villa in vendita a Augusta

Giardino
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Villa in vendita a Augusta

125.000 €

Villa in vendita a Augusta

Contrada Frandanese snc, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 30721143-144
125.000 €
90 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AUGUSTA-BAIA DEL SILENZIO: VILLETTA A DUE PASSI DAL MARE

L'immobile NON è MUTUABILE

Villetta con giardino alla Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta, costituita da due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, altro salone verandato, posto auto coperto e un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi.

Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente.

La superficie totale della proprietà è di circa 90 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità.

L'accesso alla villetta è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli.

Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e a circa 150 metri dal mare, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l'anno.

Perché comprare un quadrilocale a Augusta

Questa affascinante villa situata ad Augusta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera combinare comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 90 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi cerca uno spazio da condividere. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e invita a godere della bellezza del panorama circostante. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto e per gli amanti del verde. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort abitativo in tutte le stagioni. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di entrare subito senza necessità di interventi significativi. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza: Augusta è una località dotata di numerosi servizi, dalle scuole ai negozi, dai ristoranti ai mezzi di trasporto pubblici che collegano facilmente alla città e alle località limitrofe. La presenza di aree verdi e spazi ricreativi nei dintorni rende questa zona ideale per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un contesto sereno e ben servito, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, ma anche per chi desidera investire in un futuro migliore.

Dotazioni

90 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Contrada Frandanese snc, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

31 luglio 2026