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Villa in vendita a Augusta

Giardino
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Villa in vendita a Augusta

125.000 €

Villa in vendita a Augusta

Contrada Frandanese, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 30721143-144
125.000 €
90 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AUGUSTA-BAIA DEL SILENZIO: VILLETTA A DUE PASSI DAL MARE

L'immobile NON è MUTUABILE

Villetta con giardino alla Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta, costituita da due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, altro salone verandato, posto auto coperto e un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi.

Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente.

La superficie totale della proprietà è di circa 90 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità.

L'accesso alla villetta è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli.

Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e a circa 150 metri dal mare, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l'anno.

Perché comprare un quadrilocale a Augusta

Questa villa a Augusta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e dotata di comfort moderni. Con i suoi 90 mq, l'immobile si compone di 4 locali, incluse 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per il relax e la convivialità. La presenza di aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici. Un altro punto di forza è il terrazzo e il balcone, che offrono spazi esterni perfetti per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, il giardino rappresenta un angolo di verde privato, ideale per famiglie con bambini o per chi ama passare del tempo all'aperto. La villa si trova al 6° piano, garantendo una vista panoramica e una luminosità eccezionale in tutti gli ambienti. La posizione dell'immobile è strategica: Augusta offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti sono perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. La presenza di scuole nella zona rende questa villa adatta anche per famiglie con bambini. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita confortevole e pratico, dove la qualità della vita è al primo posto. Non solo un investimento immobiliare, ma una reale opportunità per vivere in un ambiente piacevole e ricco di servizi.

Dotazioni

90 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Contrada Frandanese, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

31 luglio 2026