Descrizione

L'immobile

Villetta in vendita a Caltagirone, situata in una zona strategica, tranquilla e residenziale.

L'abitazione si trova al piano terra, con una superficie totale 70 metri quadrati.
L'interno è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile 3 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono.
L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile, le stanze da letto incluse nell'arredamento.
La proprietà è tutta recintata il terreno ha una superficie di 4000 metri quadrati circa coltivato ad limoneto, sono presenti in oltre alberi di frutta e olive.
La presenza di un pozzo e di una cisterna lo rende autonomo dal punto di vista idrico.
La proprietà gode di un ottimo panorama sulle colline circostanti è presente un forno a legna ideale per organizzare cene all'aperto.
È presente anche un box auto, perfetto per parcheggiare comodamente e un magazzino.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi invernali.
Infine, l'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendo gli spazi interni facilmente accessibili e comodi da vivere.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa villa a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre cinque locali, di cui tre camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza. Gli spazi interni sono luminosi e funzionali, mentre il box/garage aggiunge un ulteriore valore, offrendo praticità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona strategica di Caltagirone, la villa è circondata da servizi essenziali, quali supermercati, negozi e ristoranti, che contribuiscono a un quotidiano vivace e comodo. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Questo immobile offre uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e praticità. La possibilità di godere di un'area verde nei dintorni favorisce momenti di relax all'aria aperta. Gli extra come l'antenna TV, il ripostiglio e la predisposizione per l'allarme forniscono ulteriore funzionalità e sicurezza. Acquistare questa villa significa investire in un contesto abitativo di qualità, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort moderno e vita di comunità.

Dotazioni

70 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Regalsemi snc, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.