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Villa in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Caltagirone

50.000 €

Villa in vendita a Caltagirone

Contrada Regalsemi, Caltagirone, 95042 (Catania)

Rif. 30721734-96
65.000 €
50.000 €
Ribassato
70 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villetta in vendita a Caltagirone, situata in una zona strategica, tranquilla e residenziale.

L'abitazione si trova al piano terra, con una superficie totale 70 metri quadrati.
L'interno è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile 3 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono.
L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile, le stanze da letto incluse nell'arredamento.
La proprietà è tutta recintata il terreno ha una superficie di 4000 metri quadrati circa coltivato ad limoneto, sono presenti in oltre alberi di frutta e olive.
La presenza di un pozzo e di una cisterna lo rende autonomo dal punto di vista idrico.
La proprietà gode di un ottimo panorama sulle colline circostanti è presente un forno a legna ideale per organizzare cene all'aperto.
È presente anche un box auto, perfetto per parcheggiare comodamente e un magazzino.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi invernali.
Infine, l'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendo gli spazi interni facilmente accessibili e comodi da vivere.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa affascinante villa situata a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Con i suoi 70 mq, l'immobile si sviluppa su cinque locali, comprendendo tre camere da letto ben illuminate, un bagno funzionale e un soggiorno che offre un'ottima area di relax. Il terrazzo e il balcone aggiungono un tocco di verde e aria aperta, perfetti per momenti di svago o per godere di una vista panoramica. La villa è in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. È dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno e alluminio, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, la presenza di un box/garage e un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è un ulteriore punto di forza: Caltagirone è una città ricca di storia, culture e tradizioni, circondata da un verde suggestivo. La zona è ben servita da trasporti pubblici, scuole e negozi, il che la rende perfetta per famiglie e professionisti. Gli amanti della natura possono approfittare di aree verdi nelle vicinanze, ideali per passeggiate all'aperto. Acquistare questa villa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e armonioso, immersi nella bellezza e nella tranquillità di Caltagirone. Un'abitazione che combina comfort e praticità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente stimolante e ricco di servizi.

Dotazioni

70 m²
5 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Contrada Regalsemi, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 luglio 2026