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Villa in vendita a Chiaramonte Gulfi

Giardino
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Villa in vendita a Chiaramonte Gulfi

150.000 €

Villa in vendita a Chiaramonte Gulfi

Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001095-309
150.000 €
183 mq7 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

L’agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in C.da Piano Dell’Acqua, nelle campagne di Chiaramonte Gulfi, in provincia di Ragusa.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra di circa 83 mq troviamo un’area open space con cucina, un bagno ed una camera.
Esternamente, da una scala esterna in muratura, si accede al primo piano di circa 100 mq; accolti da un meraviglioso patio accediamo al soggiorno, poi cucina abitabile e lavanderia completano la zona giorno. Nella zona notte invece, una camera matrimoniale con balcone ed altre due camere da letto e bagno.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore.

Il giardino che contorna la villetta è ben curato e ricco di alberi, piante e fiori. Completa l’esterno una utilissima area barbecue.

É possibile valutare l’acquisto ulteriore di terreni, con alberi di ulivo, mandorle e carrube, oltre 2 pozzi con trivella per l’acqua.

La zona è molto tranquilla e servita, in quanto abitata anche tutto l’anno. La posizione su strada della villa è sicuramente un grande punto a favore, oltre che la vicinanza alla principale strada di collegamento per Catania.

Abitabile e disponibile subito.

Distanze utili:
Aeroporto di Comiso - 15 km
Aeroporto di Catania - 80 km
Città di Ragusa - 25 km

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 7 locali a Chiaramonte Gulfi

In una delle località più affascinanti della Sicilia, Chiaramonte Gulfi, si presenta un'opportunità unica con questa villa di 183 mq, perfetta per chi cerca un equilibrio tra comfort, spazio e qualità della vita. La casa, disposta su due livelli, offre sette locali ben distribuiti, con tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi extra per ospiti o studio. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce una pronta disponibilità, rendendo l'acquisto immediato e senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente il giardino privato, un angolo di verde dove trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Il balcone offre una vista suggestiva, perfetta per godere dei tramonti siciliani. Inoltre, la dotazione di un box/garage è un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. La posizione strategica di Chiaramonte Gulfi non è da sottovalutare. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e dinamico. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa villa ideale sia per chi lavora in città sia per chi desidera ritirarsi in un ambiente tranquillo. Acquistare questa villa non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto idilliaco, ricco di storia e cultura, con tutte le comodità necessarie a portata di mano.

Dotazioni

183 m²
7 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

200,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 novembre 2026