Descrizione

L'immobile

In vendita villa con doppio appartamento e ampio terreno – Grammichele (CT)
Presentiamo in vendita a Grammichele, caratteristica città esagonale, una villa indipendente situata in periferia, a pochi minuti dal centro abitato.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti, superfice complessiva di circa 160mq. (80mq.per piano) ideale sia per famiglie numerose che per due nuclei abitativi.

Piano Terra:
-ampia cucina open space con angolo bar in muratura;
-due camere da letto, di cui una con cabina armadio;
-bagno.

Piano Primo:
-cucina;
-camere da letto;
-cameretta;
-bagno.

All’esterno la villa è impreziosita da un giardino frontale unico e caratteristico, con lavorazioni in pietra applicata che donano fascino e autenticità all’immobile.
La proprietà include inoltre un terreno di 3.433 mq con numerosi alberi da frutto. L’approvvigionamento idrico è garantito dal consorzio locale.

Caratteristiche principali:
Villa indipendente con due appartamenti autonomi
Spazi ampi e ben distribuiti
Giardino curato con dettagli in pietra
Terreno agricolo produttivo con frutteto

Ottima posizione: tranquilla ma vicina al centro
Un’opportunità perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi.

Perché comprare un 8 locali a Grammichele

Situata nel cuore di Grammichele, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 150 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno, sei camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato e le aree esterne, tra cui un terrazzo e un balcone, offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, perfetti per cene estive o per semplici momenti di relax. La villa è in buono stato, pronta per essere abitata, e dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La predisposizione per allarme e l'impianto telefonico completano le dotazioni, rendendo l'immobile sicuro e funzionale. La posizione strategica di Grammichele non è da sottovalutare. Il quartiere è ben servito da negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre località. Adottare uno stile di vita in questa villa significa godere di un ambiente tranquillo e familiare, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi necessari. Con un prezzo di vendita di 159.000 €, questa villa rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona strategica e ben servita.

Dotazioni

150 m²

8 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.