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Villa in vendita a Grammichele

Terrazza
1/42

Villa in vendita a Grammichele

105.000 €

Villa in vendita a Grammichele

Contrada Terravecchia, Grammichele, 95042 (Catania)

Rif. 30721734-143
105.000 €
160 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Villetta indipendente in vendita a Grammichele, contrada terra vecchia a 2 km dal centro ,pronta per essere abitata. La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq. L’immobile in buono stato di conservazione, è completamente arredato e dispone di un salone, una cucina abitabile, una stanza da letto ed un bagno .

é presente un giardino ed un terreno servito da acqua consorzile, è presente una vasca ed una cisterna. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e autonomia gestionale. La villa è inserita in un contesto con ampie opportunità di servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e tennis, palestre e complessi sportivi. Ideale per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita e ricca di servizi.

Perché comprare un trilocale a Grammichele

Questa villa a Grammichele rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera godere di un'area living generosa. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il bagno, completo di doccia, risponde alle esigenze quotidiane. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo, che permette di vivere all'esterno, godendo di momenti di relax e di convivialità. Il giardino circostante offre uno spazio verde ideale per bambini e animali domestici, contribuendo a uno stile di vita all'insegna del benessere e della serenità. Situata in una zona ben servita, la villa consente un facile accesso a negozi, servizi essenziali e trasporti pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, garantendo un'ottima qualità della vita. Inoltre, la predisposizione per l'allarme e l'impianto telefonico sono dotazioni che offrono un valore aggiunto in termini di sicurezza e comfort. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita che combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. Con un investimento di 105.000 €, questa soluzione rappresenta un'opzione vantaggiosa per chi desidera un immobile versatile e in una posizione strategica.

Dotazioni

160 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Contrada Terravecchia, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 settembre 2026