

Villa in vendita a Ispica, Santa Maria del Focallo
Via dello Zafferano
Proprietà stupenda.
Presentiamo in vendita a Ispica un'azienda agricola non attiva, composta da ampio immobile al piano terra di 170 mq complessivi, di cui 150 mq calpestabili, da ristrutturare.
Della proprietà fanno parte, inoltre, altri 7 immobili tra cui una casa deposito, una stalla e una casa rurale in pietra, per un totale di circa altri 400 mq.
La casa principale si sviluppa su un unico piano ed è composta da 7 locali, includendo 3 camere da letto, 1 cucina, bagni e una preziosa veranda affacciata sul proprio giardino.
Della proprietà fanno parte terreni agricoli per un totale di circa 60,000 mq.
Interessante dal punto di vista economico, sottolineare che in una parte dei terreni sono presenti alberi di ulivo e carrubbi in produzione.
La proprietà è libera al rogito. La posizione e la metratura offrono molteplici possibilità di valorizzazione.
Ci troviamo ad 1 km circa dall'autostrada, a pochi km dal mare e vicino a Rosolini e Ispica.
OTTIMO INVESTIMENTO!
Immersa in una zona tranquilla e riservata di Ispica, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria oasi di comfort. Con una superficie di 170 mq, l'immobile si sviluppa su 7 locali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono un'ottima vivibilità per famiglie e gruppi, mentre il balcone e il giardino esterno rappresentano il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Pur necessitando di ristrutturazione, questo immobile offre la possibilità di creare un ambiente su misura, valorizzando il potenziale di ogni angolo. La luminosità naturale che illumina gli spazi interni contribuisce a rendere ogni ambiente accogliente e invitante. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione strategica di Ispica è un altro punto a favore di questa villa. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una qualità della vita elevata. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all’aperto. Per le famiglie, le scuole nelle vicinanze assicurano un’educazione di qualità per i più giovani. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma intraprendere un nuovo stile di vita che valorizza la tranquillità e il comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
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Contrada Scorsone, Ispica (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
109.800 €
Importo del mutuo
439.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.