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Villa in vendita a Ispica, Santa Maria del Focallo

Edificio all'aperto
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Villa in vendita a Ispica, Santa Maria del Focallo

259.000 €

Villa in vendita a Ispica, Santa Maria del Focallo

Via del Mirtillo snc, Ispica, 97014 (Ragusa)

Rif. 40001095-305
259.000 €
180 mq7 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L’agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in Via del Mirtillo a Santa Maria del Focallo, località balneare del comune di Ispica.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per complessivi 180mq, in un lotto di terreno che misura circa 650mq.
La superficie coperta di circa 146mq è composta da ingresso su living e cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio esterno con ulteriore bagno di servizio.
All’esterno troviamo una comoda tettoia con cucina in muratura e forno a legna, oltre un giardino che contorna la proprietà ed un meraviglioso albero di carrubo, raro in questa zona e che permette di godere di una fresca ombra d’estate.

Impianto di raffrescamento con molteplici climatizzatori; regolarmente allacciata alla rete idrica comunale con ampia cisterna di accumulo; impianto di fognatura con vasche di tipo Imhoff.

É possibile acquistare anche il lotto di terreno adiacente di circa 470mq.

La zona è molto tranquilla e ricca di residenze estive, a pochi passi dal mare cristallino cui è possibile raggiungere in 5 minuti.
Dista circa 10km da Pozzallo e circa 2,8km dai Faraglioni di Punta Ciriga.

Abitabile e disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 7 locali in zona Santa Maria del Focallo

Questa splendida villa situata a Santa Maria del Focallo, Ispica, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con i suoi 180 mq e 7 locali, l'immobile si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia, garantendo ampi spazi per vivere e socializzare. Le 3 camere da letto offrono il giusto comfort, mentre il bagno, in ottimo stato, è funzionale e ben progettato. La villa gode di un giardino privato e di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. La qualità costruttiva e le dotazioni moderne, insieme all'impeccabile stato di manutenzione, rendono questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi aggiuntivi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione è un ulteriore punto di forza: Santa Maria del Focallo è conosciuta per le sue splendide spiagge, rendendola una meta ambita per chi ama il mare. Inoltre, l'area è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di trasporti pubblici rende gli spostamenti agevoli, sia verso Ispica che verso altre città limitrofe. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a un stile di vita sereno e a misura di bambino. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce relax, comodità e bellezze naturali, in un contesto di grande valore.

Dotazioni

180 m²
7 locali
1 bagno
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via del Mirtillo snc, Ispica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

100,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.