

In vendita a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo una villa libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e confortevole.
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 225 mq, ed è dotata di un ingresso indipendente e di un giardino privato.
Al piano terra si trovano una luminosa zona living con salotto e sala da pranzo e cucina.
Dal soggiorno si accede ad un grazioso patio, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi.
Al primo piano troviamo un ampio salone e la zona notte, composta da due ampie camere da letto, e un bagno.
Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si trova un ulteriore spazio abitabile con due camere e bagno.
.Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida villa.
Questa splendida villa situata a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con una superficie di 225 mq e ben 8 locali, l'immobile offre spazi generosi e funzionali, perfetti per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Le 4 camere da letto, insieme ai 2 bagni, garantiscono un'ottima vivibilità, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde. La villa si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort termico personalizzabile, adattandosi alle esigenze di ogni stagione. Inoltre, il box/garage offre una soluzione pratica per la sosta dei veicoli, un valore aggiunto in contesti urbani. La posizione dell'immobile è un grande vantaggio: Mascalucia è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza a scuole di qualità rende questa villa una scelta ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di cui si ha bisogno quotidianamente. Il giardino privato offre ulteriori possibilità di svago e relax, contribuendo a creare un ambiente accogliente e familiare. Non perdere l'occasione di scoprire questa villa, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort.
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Via Polveriera, Mascalucia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.