Descrizione

L'immobile

Questo bellissimo villino in vendita si trova a pochi km da Mirabella Imbaccari contrada gatta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato. Situato al piano terra ha una superficie totale di 80 metri quadrati, perfettamente distribuiti in 3 locali spaziosi e accoglienti. la proprietà e divisa in salone, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, il tutto in ottime condizioni di conservazione ma ideale per una ristrutturazione completa su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le ore del giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La proprietà dispone inoltre di un terreno tutto recintato di circa 10000 metri quadrati dove sono presenti 80 alberi di ulivi, agrumi ed alberi da frutta che offre la possibilità di coltivare un piccolo orto o creare uno spazio verde personalizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino unico nel suo genere e vivere in totale libertà e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale a Mirabella Imbaccari

Questa villa a Mirabella Imbaccari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 80 mq, la casa si sviluppa su 3 locali, offrendo 2 camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi, unita all'esposizione a sud-est, garantisce una luminosità naturale che arricchisce ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il valore di questa proprietà si trova anche nel suo stato da ristrutturare, che permette di realizzare un progetto su misura, rispondendo così a tutte le esigenze abitative. Il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per godere di momenti di relax, mentre il giardino è ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde. Completano l'offerta un box/garage, un ulteriore vantaggio in termini di comodità e praticità. La posizione di Mirabella Imbaccari è strategica, con una rete di servizi ben sviluppata: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Questo consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni favorisce uno stile di vita all'aria aperta, perfetto per chi ama passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che, grazie alle sue caratteristiche, offre la possibilità di trasformarsi in una residenza ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio personale in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Gatta, Mirabella Imbaccari (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.