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Villa in vendita a Misiliscemi

75.000 €

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Villa in vendita a Misiliscemi

Via Lombardo, Misiliscemi, 91031 (Trapani)

Rif. 40791137-9

75.000 €

217 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

UN PROGETTO DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE DI RILIEVO

In una tranquilla zona di campagna, riservata ma strategicamente collegata, presentiamo un'interessante proprietà composta da un lotto di circa 4.200 mq con progetto originariamente approvato per la realizzazione di una villa su due livelli.

Della villa sono state realizzate le strutture portanti dei due piani, per una superficie di circa 84 mq per livello. Attualmente sono presenti pilastri, solai e coperture, mentre risultano ancora da realizzare le tamponature esterne, le tramezzature interne e tutte le finiture. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale e, considerata la scadenza del precedente progetto, sarà necessario presentare una nuova pratica progettuale per il completamento dell'opera, con il vantaggio di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze e i più attuali standard abitativi.

La struttura offre interessanti possibilità di sviluppo: una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde oppure due appartamenti indipendenti, uno per piano.

All'interno della proprietà è presente inoltre una dependance di circa 49 mq già completata, dotata di cucina e bagno, ideale come monolocale indipendente, casa ospiti o ulteriore unità da mettere a reddito.

Il terreno, esteso per circa 4.200 mq, è coltivato con ulivi, alberi da frutto, agrumi e piante aromatiche. Pur non essendo stato curato con continuità negli ultimi anni, conserva ancora buone condizioni generali e tutto il fascino di un giardino produttivo da valorizzare e riportare al suo pieno splendore.

La proprietà dispone di due pozzi per l'approvvigionamento idrico, strada privata di accesso e ampi spazi esterni che garantiscono privacy, tranquillità e una rara sensazione di indipendenza.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti dal centro di Rilievo, 10 minuti dalle spiagge di Marausa Lido e dall'aeroporto di Birgi, circa 15 minuti da Trapani e 7 minuti dall'autostrada.

Una soluzione ideale per chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura o per investitori e costruttori alla ricerca di un progetto dalle grandi potenzialità in una delle zone più apprezzate dell'agro-trapanese.

Contattaci per maggiori informazioni e per una visita: alcune proprietà si acquistano per ciò che sono oggi, altre per ciò che possono diventare.

Perché comprare un 6 locali a Misiliscemi

Questa villa a Misiliscemi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza spaziosa e versatile. Con i suoi 217 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i due bagni assicurano funzionalità e praticità. La villa, attualmente in stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nel verde circostante. Inoltre, il giardino rappresenta un valore aggiunto, ideale per attività ricreative o come spazio per i bambini. Situata a Misiliscemi, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città e attrazioni della zona. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questa villa significa non solo trovare una casa, ma anche entrare a far parte di un contesto che promuove uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, circondati da spazi verdi e da una comunità accogliente. Questo immobile è un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare e vivere a pieno, in un ambiente tranquillo e ben collegato.

Dotazioni

217 m²

6 locali

2 bagni

Grezzo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Lombardo, Misiliscemi (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.