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Villa in vendita a Moio Alcantara

Edificio all'aperto
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Villa in vendita a Moio Alcantara

120.000 €

Villa in vendita a Moio Alcantara

Via Vanella Mojo 20, Moio Alcantara, 98030 (Messina)

Rif. 30721770-19
120.000 €
330 mq10 locali0 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE A TRE ELEVAZIONI CON TERRENO EDIFICABILE – MOIO ALCANTARA (ME) Proponiamo in vendita un fabbricato a tre elevazioni fuori terra situato nel caratteristico borgo di Moio Alcantara, immerso nel paesaggio vulcanico dell'Etna e a pochi minuti dalle celebri Gole dell'Alcantara. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è abitabile e agibile, con ambienti ad uso civile abitazione e garage annesso. Il primo e il secondo piano sono allo stato grezzo, strutturalmente completati ma non rifiniti, pronti per essere personalizzati liberamente secondo le proprie esigenze una seconda abitazione, camere da letto aggiuntive, un attico panoramico o un appartamento autonomo da locare. Il volume totale realizzato è di circa 971 mc su una superficie coperta di 117 mq, frutto di un progetto di completamento e sopraelevazione regolarmente autorizzato con concessione edilizia comunale. A completare l'offerta, un terreno edificabile adiacente, inserito in Zona B1 del Piano di Fabbricazione Comunale, con densità fondiaria massima di 9 mc/mq e altezza consentita fino a 11 mt. Il lotto è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile. La documentazione è completa: concessione edilizia, progetto approvato, CDU, relazione geologica, pareri igienico-sanitari e VVF favorevoli, atti di provenienza. Un'opportunità concreta per chi cerca una prima casa da completare a proprio gusto, una dimora di famiglia da valorizzare nel tempo, o un investimento in un contesto naturale autentico, a soli 35 minuti da Taormina e Giardini Naxos.

Perché comprare un 10 locali a Moio Alcantara

Questa villa situata a Moio Alcantara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 330 mq e ben 10 locali, la proprietà offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La casa, distribuita su due livelli, dispone di tre camere che possono essere trasformate in accoglienti zone notte, oltre a un ampio soggiorno e diverse stanze aggiuntive, che possono essere adibite a studio, hobby o sale giochi. Nonostante lo stato da ristrutturare, la villa presenta un grande vantaggio: la possibilità di progettare l'abitazione dei propri sogni, scegliendo finiture e distribuzioni interne che rispondano alle proprie esigenze. L'esposizione non specificata garantisce comunque un buon livello di luminosità, che è un elemento fondamentale per il benessere abitativo. Il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni da vivere, perfetti per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La posizione della villa è strategica: Moio Alcantara offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le principali città e i punti di interesse della zona. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e accessibilità, con la possibilità di personalizzare uno spazio da vivere secondo i propri sogni e desideri.

Dotazioni

330 m²
10 locali
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Via Vanella Mojo 20, Moio Alcantara (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 maggio 2026