Descrizione

L'immobile

In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva. La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli . Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano. Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, 2 gazebo, 2 grill, 2 docce esterne, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni. Il viale d’ingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti. L’immobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto. La proprietà è dotata di fossa himoff. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto. Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort. Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze). L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, è stata rilasciata l'autorizzazione CIR - Regione Siciliana. Prezzo trattabile!! Che aspetti chiama subito per un appuntamento!!

Perché comprare un bilocale a Pachino

Questa affascinante villa a Pachino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 122 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno e ben quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi extra per ospiti o per un ufficio domestico. I due bagni, in ottimo stato, garantiscono praticità e funzionalità per ogni esigenza. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa villa, grazie alla sua progettazione che permette l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità che solo un ambiente verde può offrire. Situata in una posizione strategica a Pachino, l'immobile è ben servito da negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane, rendendo la vita più semplice e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze lo rende ideale per le famiglie, mentre i mezzi pubblici facilmente accessibili garantiscono collegamenti rapidi con le aree circostanti. La bellezza dei paesaggi circostanti, unita alla vicinanza al mare, offre un lifestyle che combina relax e divertimento. Investire in questa villa significa scegliere un ambiente di vita sereno e confortevole, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi essenziali. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere appieno ogni giorno.

Dotazioni

122 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

contrada granelli via mallia, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.